Van Polanenpark 33 2241SE Wassenaar

Op zoek naar een ruime gezinswoning met 4 slaapkamers? Wellicht is dit het droomhuis dat je zoekt!

Zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, gelegen op een rustige locatie en met zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Snel bezichtigen? Dat kan! Ook op zaterdag en zondag!
Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.

Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging".

Van Polanenpark 33 is gelegen aan een fijn rustig erf nabij een groot park en weiden.
Op 10 minuten lopen van het buurtwinkelcentrum Stadhoudersplein en met de fiets ben je ook binnen 10 minuten in het centrum van Wassenaar. Goede verbindingen met Den Haag, Leiden en Amsterdam via de N44, die binnen een paar minuten te bereiken is. Openbaar vervoer (bus), basisscholen en verschillende speelpleintjes zijn te vinden in de directe omgeving van het huis.

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree met meterkast en toilet. Woonkamer van 32m² met grote raampartijen voor een achter.
De half open keuken is eigentijds ingericht met een recht aanrechtblok met nette witte kastjes.

1e Verdieping:
Drie slaapkamers met een oppervlakte van resp. 7m², 14m² en 15m², de kleinste kamer heeft een leuk balkon op zuidwest, de 2 grote kamers zijn uitgevoerd met vaste kasten. De badkamer is licht betegeld en uitgevoerd met een wastafel, toilet, ligbad en douche (wit sanitair).

2e Verdieping:
Ruime 4e slaapkamer met dakraam en daarnaast nog 2 bergingen waarvan 1 met wasmachine aansluiting en opstelling CV ketel, merk Intergas dd 2020.

Buiten:
Fijne achtertuin met veel privacy gelegen op zuidoost, dus een groot deel van de dag lekker genieten van de zon! Achter in de tuin een stenen berging van ca. 8m²met daaraan vast een overkapping van ca. 4m². De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Tuin op zuidoost
- Scholen en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris: Drost Juten netwerk notarissen

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.


Looking for a spacious family home with 4 bedrooms? Perhaps this is the dream home you are looking for!

Quick viewing? Which can! Also on Saturday and Sunday!
You can view this property directly without our broker being present.

Plan your viewing on the website of the house (link in brochure) and get access to the house on a day and time that suits you best.

Prefer personal contact? That is certainly possible, call the selling broker or click on the button: "plan a viewing".

Van Polanenpark 33 is located on a nice residential area near a large park and meadows.
A 10-minute walk from the Stadhoudersplein neighborhood shopping center and you can also reach the center of Wassenaar within 10 minutes by bike. Good connections with The Hague, Leiden and Amsterdam via the N44, which can be reached within a few minutes. Public transport (bus), primary schools and various playgrounds can be found in the immediate vicinity of the house.

LAYOUT:
Ground floor:
Spacious entrance (tour portal) with meter cupboard and toilet. Living room with large windows at the front and a fireplace at the back.
Connected to the living room by a beautiful sliding door, the kitchen can be used with a straight countertop with neat white cabinets and a white plastic top. The kitchen has a stove with gas hob and extractor hood. You enter the backyard through both the kitchen and the living room.

1st floor:
Three bedrooms with an area of resp. 7m², 14m² and 15m², the smallest room has a nice balcony facing northeast, the 2 large rooms are each equipped with 2 closets. The bathroom is lightly tiled and completely complete with a sink, toilet, bath and shower (white sanitary).

2nd Floor:
Spacious 4th bedroom with skylight and dormer window. In addition, a room with CV preparation (intergas dated 2018) and white goods connection. There is also a washing table furniture here. There is also a lot of storage space on this floor.

Outside:
Nice backyard with lots of privacy located on Soutth East. At the back of the garden is a stone shed of approx. 8m² with an attached roof of approx. 4m². The backyard can be reached through a back entrance.

Particularities:
- Schools and neighborhood shopping center a few minutes walk away
- Spacious 4 bedroom house
- Fast delivery possible
- Project notary: Drost Juten network notaries

The purchase agreement is only concluded after the express permission of the management of Vesteda Investment Management B.V., as evidenced by the signing of the purchase agreement.