Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

4SALE!

Liefhebbers opgelet.
Deze charmante woning was in 1927 één van de eerste drie Landhuizen die in de gewilde Bloemenbuurt werd gebouwd, onder architectuur van Co Brandes.
Het familiehuis is inmiddels door de huidige eigenaren gerenoveerd met behoud van originele details zoals paneeldeuren en granieten vloeren. Daarnaast is er vanuit de keuken een prachtig uitzicht over de royale achtertuin en is er een living met open haard én een aparte eetkamer.
Er zijn 4 slaapkamers en een aangrenzende kamer die nu als babykamer wordt gebruikt.
Indien gewenst kan er door het plaatsen van (grotere) dakkapellen nog meer ruimte op de tweede verdieping worden gecreëerd, of kan men eenvoudig de huidige badkamer groter maken.
Zie hiervoor het toegevoegde voorbeeld plattegrond van de 2e verdieping.

Vorig jaar zijn alle kozijnen vervangen voor hardhout met triple glas en is er dak- en vloerisolatie aangebracht. Het huis heeft daarom energielabel C!
Tulpweg 3 bevindt zich nabij diverse scholen (o.a. Amerikaanse school), uitvalswegen, maar ook openbaar vervoer.
De Bloemenbuurt staat daarnaast bekend als bijzonder kindvriendelijk. Zo is er een gezellig grasveld met speelfaciliteiten voor de kinderen uit de straat. Hier wordt ook iedere zomer de
buurtbarbecue georganiseerd.

Bent u geïnteresseerd in een ruim en gerenoveerd familiehuis mét uitbreidingsmogelijkheden?
Neem direct contact met ons op!

INDELING
* Ruime gezellige eetkamer
* Living met open haard en deur naar achtertuin
* Keuken met uitzicht op de gehele achtertuin
* 4 slaapkamers en 1 babykamer
* 1 ruime badkamer en op zolder een douche & wastafel (eventueel 2e badkamer te realiseren)

LOCATIE
* Nabij centrum van Wassenaar
* De Luifelbaan, winkels & restaurants op fietsafstand
* Dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam & Den Haag, maar ook openbaar vervoer (bushalte 5 min. loopafstand)
* Diverse crèches, basisscholen, Amerikaanse school & sport accommodaties in de buurt
* Op fietsafstand van het strand

BIJZONDERHEDEN
* Fijn familiehuis met speelse indeling
* Veel originele details als paneeldeuren en granieten vloeren zijn bewaard gebleven
* Nagenoeg geheel voorzien van triple glas
* Dak- en vloerisolatie
* Houten en (gedeeltelijk) betonnen vloer op de begane grond

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

--------------------------------------------------------------

4SALE!

This charming house is build in 1927. It was one of the first three country houses that was built in the popular Bloemenbuurt, under the architecture of Co Brandes.
The family home has been renovated by the current owners while retaining original details such as panel doors and granite floors. In addition, there is a beautiful view from the kitchen over the spacious backyard and there is a living room with fireplace and a separate dining room.
There are 4 bedrooms and an adjoining room that is now used as a baby room.
If desired, more space can be created on the second floor by placing an extra dormer or a bigger bathroom can be created.
See attached floorpan as example.

In addition, last year all window frames were replaced for hardwood with triple glass and roof and floor insulation was installed. The house therefore has energy label C!
Tulpweg 3 is located near various schools (including American school), roads, but also public transport.
The Bloemenbuurt is also known as particularly child-friendly. There is a cozy lawn with play facilities for the children right across the street. This is also the place where the yearly local barbecue take place.
Are you interested in a spacious and renovated family house with expansion possibilities?
Contact us directly!

LAYOUT

* Spacious cozy dining room
* Living with fireplace and door to backyard
* Kitchen overlooking the entire backyard
* 4 bedrooms and 1 babyroom
* 1 bathroom and on the 2nd floor a shower and sink (possible to create a 2nd bathroom)

LOCATION

* Near the center of Wassenaar
* The Luifelbaan, shops & restaurants within cycling distance
* Near roads to Amsterdam & The Hague, but also public transport (bus stop 5 min. walking distance)
* Various creches, primary schools, American school & sports accommodations nearby
* At bicycle distance from the beach

GOOD TO KNOW

* Fine family house with playful layout
* Many original details such as panel doors and granite floor have been preserved
* Almost completely equipped with triple glazing
* Roof and floor insulation
* Wooden and partly concrete floor on the ground floor

We would like to show you this property!
Switch on your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries.

Addresses from NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Aantal kamers 8

Woningdetails

Woon oppervlakte 166
Inhoud woonhuis 645
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 181
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 11 Breedte: 11 Oppervlakte: 110
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

i4 Housing

Molenplein 2
2242HV Wassenaar (Zuid-Holland)
T: 070-5117571
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Tulpweg in Wassenaar?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis