Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

4SALE: Laan van Hoogwolde 1, Wassenaar

De Laan van Hoogwolde 1 heeft een spectaculair uitzicht op het uitgestrekte natuurgebied Rust en Vreugd en Kasteel Oud Wassenaar in Wassenaar-Zuid. Grenzend aan bossen en weilanden ligt het huis op een perceel met een totale oppervlakte van ruim 9.000 m2. Het perceel is in overleg op te splitsen voor eventuele bebouwing van een 2e villa, volgens het bestemmingsplan is de ontwikkeling van een extra villa met footprint van 250m2 mogelijk.

Het landhuis “Rapershout” is in 1930 door architect H.Wouda ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School met sterke invloed van architecten als Frank Lloyd Wright en W.M.Dudok.

De villa met een woonoppervlakte van 620 m2 (incl. overige inpandige ruimtes) heeft een ruime dubbele garage, 8 slaapkamers, 6 badkamers en een groot verwarmd (buiten)zwembad van 16 x 8 m.

Indeling: op de begane grond een ruime hal met toilet, een zeer royale woonkamer met open haard en een zonnige serre. Aansluitend de ruime keuken met groot terras.
Vanuit elke ruimte geniet u van het prachtige uitzicht op de tuin en het natuurgebied.
Via het imposante houten trappenhuis bereikt u de eerste verdieping met aan weerszijden diverse slaapkamers en badkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en 1 badkamer.
Een ruim souterrain met o.a. een dubbele garage en diverse vertrekken; geschikt voor een fitness, family-room of een kantoorruimte.

Bijzonderheden:

* Uniek uitzicht op natuurgebied Rust en Vreugd en Kasteel Oud Wassenaar;
* Perceel van ruim 9.000 m2 (eigen grond);
* Volgens het bestemmingsplan is de ontwikkeling van een extra villa met footprint van 250m2 mogelijk;
* Woonoppervlakte landhuis 620 m2 (incl. overige binnenruimte);
* Groot verwarmd zwembad van 16 X 8 m;
* Het gehele landhuis dient wel aangepast te worden naar huidige maatstaven;
* Het landhuis is een gemeentelijk monument;
* Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM-koopovereenkomst een materialen-
en ouderdomsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

**********************************************************************************************

4SALE: Laan van Hoogwolde 1, Wassenaar

The Laan van Hoogwolde 1 has a spectacular view of the vast nature reserve Rust en Vreugd and Oud Wassenaar Castle in Wassenaar-South. Adjacent to forests and meadows, the house is located on a plot with a total area of more than 9,000 m2. The plot can be divided in consultation for possible construction of a 2nd villa, according to the zoning plan, the development of an extra villa with a footprint of 250m2 is possible.

The country house “Rapershout” was designed in 1930 by architect H.Wouda in the style of the New Hague School, with a strong influence from architects such as Frank Lloyd Wright and W.M.Dudok.

The villa with a living area of 620m2 (including other interior space) has a spacious double garage, 8 bedrooms, 6 bathrooms and a large heated (outdoor) swimming pool of 16 x 8 m.

Layout: on the ground floor a large hall with toilet, a very spacious living room with fireplace and a sunny conservatory, an enormous kitchen with large terrace.
From every room you can enjoy the beautiful view of the garden and the nature reserve.
Via the imposing wooden staircase you reach the first floor with various bedrooms and bathrooms on both sides. On the second floor there are 3 more bedrooms and 1 bathroom.
A huge basement with, among other things, a double garage and various rooms; suitable for a fitness, family room or office space.

Particularities:

* Unique view of the Rust en Vreugd nature reserve and Oud Wassenaar Castle;
* Plot of more than 9,000 m2 (own land);
* According to the zoning plan, the development of an extra villa with a footprint of 250m2 is possible;
* Living area country house 620 m2 (incl. other interior space);
* Large heated swimming pool of 16 X 8 m;
* The entire country house needs to be adapted to current standards;
* The mansion is a municipal monument;
* In view of the year of construction of the house, a materials and and age clause are included.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 511
Inhoud woonhuis 2000
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 9210
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 150
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 5
Aantal toiletten 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 9
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning landhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 511
Inhoud woonhuis 2000
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Landhuis Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
Landelijk Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 9210
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 150
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 5
Aantal toiletten 6
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 9
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laan van Hoogwolde in Wassenaar?

Aangeboden door:

i4 Housing

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Laan van Hoogwolde in Wassenaar?