Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de populaire Havenwijk-Noord ligt dit wevershuis uit 1850 in een zeer rustige straat midden in het centrum. Dit net verbouwde en goed onderhouden woonhuis is een echte stadse oase met grote tuin van 55m2 aan het water en het park. Aan het eind van de tuin is een ligplaats voor een boot, dus je stapt zo vanuit je tuin jouw boot in. De woning is een gemeentelijk monument en heeft een zeer ruime woonkamer met nieuwe uitbouw en open keuken, riante loft-stijl slaapkamer met inbouwkasten, grote moderne badkamer, een bergzolder over de hele bovenverdieping en een grote stadstuin.

Door de hoge plafonds, grote ramen en het elektrische dakraam in de uitbouw is er volop licht en zon in de woning en met de vele inbouwkasten en bergzolder is er enorm veel kastruimte. In de diepe tuin op het zuiden kun je de hele dag in de zon zitten.

Het huis heeft een unieke ligging in een rustige, groene, mooie straat vol karakteristieke woningen en met nauwelijks verkeer achter de gezellige oude haven dichtbij de Zijlpoort. De grote tuin grenst aan het water, het Blekerspark en de Singel met daarnaast het Ankerpark en het Huigpark. De woning ligt midden in het centrum op korte loopafstand naar alle winkels en voorzieningen. Ook de toegangswegen zijn makkelijk te bereiken.

De woning is dit jaar in de vtwonen en Duitse + Franse woonbladen gepubliceerd.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast (recent vervangen en met vernieuwde elektra-groepen) en trapopgang. Riante, lichte woonkamer over de gehele lengte van de woning met hoge plafonds, nieuwe beton-look laminaatvloer en 2 inbouwkasten. In de uitbouw uit 2019 is een nieuwe open keuken met vaatwasser, oven, inductie-kookplaat, koelkast en vriezer. In de woonkamer is genoeg plek voor een grote zithoek, ruime eettafel en een thuiswerkplek. Het dakraam in de uitbouw kan elektrisch worden bediend. Via de openslaande deuren met grote ramen kom je in de zeer ruime, zonnige tuin van 55m2. Deze heeft niet alleen een ligplaats voor een boot, maar is ook heel groen en toch zeer onderhoudsvriendelijk. Er is meer dan genoeg plek voor een grote buiten-tafel, ligbedjes op de houten vlonder en een extra zitje. Er is vanaf s ochtends vroeg tot het begin van de avond zon in de tuin. In de tuin staat een tuinkast en er is een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping:
Riante, lichte loft-stijl slaapkamer over de hele breedte van de woning met hoge plafonds met houten balken en mooie, karakteristieke schuine wanden. Door de 2 inbouwkasten is het een rustgevende, stijlvolle kamer met veel bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een grote moderne en-suite badkamer met inloopdouche, apart ligbad, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine + droger. De badkamer kijkt vrij uit op de tuin, het Blekerspark en de Singel. Boven de hele bovenverdieping is een bergzolder waar veel spullen kunnen worden opgeborgen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1850
Met zonnige tuin van 55m2
De gehele woning is voorzien van dubbel glas
Verwarming en warm water met Remeha Hr-combiketel
Parkeervergunning voor auto 163 euro per jaar (13,50 per maand)
Meterkast is vervangen
Kozijnen zijn recent geres

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 97
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 73
Inhoud woonhuis 285
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel
Perceel oppervlakte 97
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 1
Show with reservation -1
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 595,--