De Meutelaer 1 3251NJ Stellendam

In een gezellige woonwijk aan de rand van Stellendam wordt u deze prachtige, onder architectuur gebouwde villa aangeboden. De villa beschikt over een riante woonkamer, een prachtige keuken, een hobbyruimte/kantoor, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De zeer royale tuin, met drie mooie overkappingen, is rondom de villa gelegen.

INDELING
Begane grond:
De ruime entreehal, met hoog plafond en meterkast, geeft toegang tot de riante woonkamer, de keuken, de hobbyruimte/het kantoor en het toilet. De ruime woonkamer, bereikbaar via openslaande deuren, is voorzien van een een sfeervolle gaskachel, inbouwspots en een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. De erkers aan de voor- en zijkant van de woning zorgen voor veel extra ruimte en lichtinval. De erker aan de zijkant van de woning heeft openslaande deuren naar de tuin.
De luxe leefkeuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. De prachtige, ruime keuken is voorzien van een hoekopstelling met veel opbergruimte, een kastenwand en een groot spoel-/kookeiland. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en koffiezetapparaat. Naast het kook-/spoeleiland is ruim voldoende plaats voor een mooie eethoek. Aan de achterzijde van de leefkeuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de overkapping/tuin.
De tweede hal, bereikbaar vanuit de leefkeuken, is voorzien van een grote inbouwkast met daarin de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal zijn eveneens de tuin en de naastgelegen gang naar de slaapkamer, badkamer en hobbyruimte bereikbaar. De ruime slaapkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een vaste kast en openslaande deuren naar de overkapping/tuin. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De prachtige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel, vloerverwarming en een toilet. Aan de voorzijde van de woning is de hobbyruimte gelegen. De mooie ruimte is nu in gebruik als mancave, maar ook zeer geschikt als bijvoorbeeld kantoor of slaapkamer. De openslaande deuren geven toegang tot de oprit. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De ruime overloop, met vide en vaste kasten, geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De ruime slaapkamers zijn voorzien van een PVC laminaatvloer. De ramen zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamer in het midden geeft toegang tot een overdekt balkon, gelegen op het zuidwesten. Het is hier heerlijk vertoeven.
De prachtige, geheel betegelde badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een wastafel, een inloopdouche met regendouche, een toilet, een designradiator en inbouwspots. De technische ruimte is bereikbaar vanaf de overloop. Hier hangt de CV-ketel met boiler.

Zolder:
De ruime zolder is vanuit de technische bereikbaar middels een luik.

Tuin, Berging & Overkappingen:
De zeer royale tuin is rondom de villa gelegen. De tuin is voorzien van bestrating, gazon en een haag rondom die voor veel privacy zorgt. Direct achter de woning is de eerste overkapping gelegen. De zeer ruime overkapping is voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel. Het is hier heerlijk vertoeven. Links achter in de tuin vindt u de berging met aansluitend de tweede overkapping. Ook deze is voorzien van inbouwspots. Rechts achter in de tuin is de derde overkapping gelegen. Onder deze overkapping, met inbouwspots, is ruimte genoeg voor een prachtige buitenkeuken of barbecue. U kunt op elk moment van de dag in de tuin of onder één van de overkappingen genieten. Op de oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Luxe villa
– Begane grond voorzien van vloerverwarming, incl hobbyruimte (in 4 verschillende sectoren)
– Ruime zolder
– Waterontharder
– Warmwaterbuffervat, aangesloten op 3 zonnepanelen
– Garage is in gebruik als hobbyruimte
– Royale tuin rondom gelegen
– Drie mooie overkappingen