G.A. Brederolaan 59-c 3141CC Maassluis

Aantrekkelijk 4 kamer appartement op de 3e verdieping met een grote berging in de onderbouw. De woonkamer van dit lichte appartement is eenvoudig samen te voegen met de naastgelegen slaapkamer zodat er een ruime L-woonkamer ontstaat. Voorzien van nieuwe laminaatvloeren (2023) en nieuwe CV-ketel (2023). Vrij uitzicht over kinderspeelplaats en waterpartij. Gelegen vlakbij winkels, scholen, het gezellige centrum van Maassluis en de uitvalswegen. Een appartement om snel te kunnen betrekken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met een kunststof schuifpui naar het balkon, ouderslaapkamer aan de achterzijde, slaapkamer aan de voorzijde (welke eenvoudig bij de woonkamer is te voegen), 3e slaapkamer aan de achterzijde, keuken met inbouwapparatuur, vergrote badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine + droger, balkon aan de achterzijde met kast met CV-ketel.
Zonnig balkon aan de voorzijde op het zuiden.

Afmetingen:
Woonkamer : 5.40 x 3.25
Keuken : 3.50 x 1.65
Slaapkamer 1 : 4.10 x 2.92
Slaapkamer 2 : 3.70 x 2.30
Slaapkamer 3 : 3.95 x 2.30

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1958
Eigen grond
Woonoppervlakte 69 m² exclusief balkons
Grote berging (9 m²) in de onderbouw met elektra
Inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, combi over/magnetron, koelkast
Geheel kunststof- en aluminium kozijnen met dubbel glas
CV-combiketel Nefit 2023
Energielabel C
Bijdrage VVE: € 177,= per maand
Oplevering: in overleg, kan spoedig

Vraagprijs: € 245.000,= K.K.