Kortevliet 0ong7 3247BH Dirksland

Kavel 7

Een ruime kavel van 1877m2 met een ruim bouwvlak en uitstekende mogelijkheden voor de bouw van uw woning en bijgebouw. De kavel kent een tuin oriëntatie op het zuidwesten.

- Minimaal twee parkeerplekken op eigen grond
- Goothoogte 4 meter en de nok op 9 meter
- Woningen met een landelijk karakter passend bij de omgeving
- Kavels omringt met een grondwal (schurveling) om het groene karakter te benadrukken
- Hoofdgebouw op de rooilijn, minimaal drie meter uit de naburige erfgrens
- Bijgebouw maximaal 75m2 meter met een goothoogte van drie meter en de nok op 6 meter
- Veel gemeenschappelijk groen in dit woongebied
- Exclusief en kleinschalig met 8 nieuwe woningen
- Nutvoorzieningen en riolering ligt voor de woning klaar
- Glasvezel internet

Woongebied
Om flexibiliteit te behouden in de definitieve verkaveling krijgt het gehele plangebied de bestemming ‘Woongebied’. Binnen deze bestemming zijn verschillende vormen van wonen mogelijk.

Daarnaast voorziet de bestemming in het realiseren van tuinen, wegen, parkeervoorzieningen, water en groenstroken. Ondergeschikt aan de woonfunctie mag binnen de bestemming een beroep of bedrijf aan huis worden uitgevoerd.

Om de recreatieve mogelijkheden binnen de gemeente te vergroten, is, conform de Notitie Verblijfsrecreatie, bed- en breakfast in het hoofdgebouw toegestaan.

In totaal zijn acht vrijstaande woningen toegestaan, uitsluitend binnen een bouwvlak en ter plaatse van de aanduiding ‘vrijstaand’. Dit is eveneens verankerd in de regels.

• Gemeenschappelijke/collectieve ruimte, overige gronden zijn in gemeenschappelijk eigendom