Prinsegracht 237 2512EE 's-gravenhage

Dubbelbovenhuis met eigen parkeerplaats en energielabel A++

Dit dubbelbovenhuis in Den Haag is verdeeld over twee eigen verdiepingen: beneden slaap je rustig, boven woon je en kook je in het licht. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, en dankzij energielabel A++ woon je hier ook nog eens comfortabel en energiezuinig. Je zit centraal in de stad, op loopafstand van het Hofkwartier en de binnenstad, maar met de rust van een goed onderhouden complex.

HIGHLIGHTS +Dubbelbovenhuis met 2 eigen verdiepingen, wonen boven en slapen beneden +Energielabel A++ voor lage energiekosten +Eigen parkeerplaats mogelijk in de afgesloten, bewaakte garage

INDELING

GEZAMENLIJKE RUIMTE Het complex heeft een afgesloten portiek met brievenbustableau en videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal bereik je de inpandige garage met parkeerplaats (tegen betaling) en een separate privéberging.

BEGANE GROND Op de begane grond hoort een extra privéberging van circa 4 m², wat handig is voor fietsen of extra opslag.

DERDE VERDIEPING (EERSTE WOONLAAG) Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één rechtstreeks uitkomt op het zonnige balkon op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel, met een separaat toilet op dezelfde verdieping.

VIERDE VERDIEPING (TWEEDE WOONLAAG) Aan de voorzijde ligt de woonkamer met vrij uitzicht over de stad en veel lichtinval. Aan de achterzijde tref je de woonkeuken aan, ideaal om samen te koken en te dineren. Verder zijn er op deze verdieping een tweede toilet, een aparte wasruimte en een inpandige berging.

BUURT EN LIGGING Je woont hier op loopafstand van het centrum van Den Haag, het Hofkwartier en talloze winkels, cafés en restaurants. Ook het Haaglanden Medisch Centrum en meerdere tram-, bus- en RandstadRail-haltes zijn dichtbij. De uitvalswegen richting Rotterdam, Leiden en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN +Energielabel A++ +Dubbelbovenhuis met 2 verdiepingen +Zonnig balkon op het zuidwesten +Lichte woonkamer met vrij uitzicht +2 toiletten en een aparte wasruimte +Privéberging én inpandige berging +Mogelijkheid tot een parkeerplaats in een afgesloten garage, incl. camerabewaking en brandwering +Actieve VvE met MJOP +Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

BIJZONDERHEDEN +De overdekte parkeerplaats in de garage onder het complex wordt separaat aangeboden voor € 30.000,- k.k.

INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.