Wantsnijdersgaarde 601 2542GN Den Haag

Licht TOPappartement met Zonnig Balkon. Perfect voor STARTERS!

Ben je op zoek naar een appartement met veel licht én een centrale ligging? Dan is dit charmante 2-kamer topappartement in de groene wijk Vrederust precies wat je zoekt!

Gelegen op de derde (bovenste) etage geniet je hier van rust, privacy en een vrij uitzicht. De lichte woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning, terwijl de ruime slaapkamer aan de achterzijde zorgt voor een fijne plek om tot rust te komen. Het zonnige balkon op het zuidoosten is dé plek om ’s ochtends van je koffie te genieten.

Pluspunten op een rij:
• Gelegen op de topetage (geen bovenburen!)
• Zonnig balkon op het zuidoosten
• Lichte woonkamer met vrij uitzicht
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Actieve VvE (€105,- per maand)
• Eigen ruime berging in de onderbouw
• Centrale ligging nabij winkels, natuur en OV
• Oplevering per direct mogelijk

Indeling
Via het gesloten portiek bereik je de woning op de topetage.
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. De slaapkamer is ruim opgezet en praktisch afgescheiden.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, met aansluitingen voor een koel-/vriescombinatie en wasmachine. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het balkon.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.

In de onderbouw vind je een extra ruime privéberging, ideaal voor fietsen en opslag.

Aanvullende kenmerken:
• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte: 46 m²
• Berging: 18 m²
• Erfpacht, einddatum recht van erfpacht 31-12-2030, canon € 28,18 per jaar

Omgeving
De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Ambachtsgaarde en nabij de Leyweg en De Stede voor al je dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied De Uithof.
Voor ontspanning ben je zo in het groen of op het strand van Kijkduin. Ook het Zuiderpark, Meer en Bosch, Madestein en Ockenburgh liggen op korte afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: tram en bus stoppen om de hoek en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13. Het centrum van Den Haag en het Centraal Station zijn snel bereikbaar.

Kortom: een ideale starterswoning!
Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.