Korteweegje 37 3247BH Dirksland

Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2020 en gelegen in een rustige nieuwbouwwijk in Dirksland, trekt direct de aandacht. De woning is keurig afgewerkt, verrassend ruim en biedt een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en praktisch woongenot. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning niet alleen ideaal voor jonge gezinnen, maar ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers en een sfeervol aangelegde tuin met tuinhuis. Met energiezuinige voorzieningen als vloerverwarming, airconditioning, een warmtepomp en een laadpaal voor de elektrische auto is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

INDELING Begane grond: U komt binnen in een sfeervolle en lichte woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de royaal aangelegde tuin, een plek waar binnen en buiten wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingedeeld en biedt volop werkruimte en opbergruimte. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dit maakt de woning zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat het hele jaar door zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen én koude wintermaanden. Daarnaast is in de garage een praktische kantoorruimte gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken, hobby of extra bergruimte, en ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en profiteren van een prettige lichtinval. De volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en biedt met het ligbad met douche, wastafelmeubel en de comfortabele vloerverwarming een fijne plek om elke dag ontspannen te beginnen én af te sluiten. Een extra pluspunt is het separate toilet op deze verdieping. Daarnaast is er een handige berging aanwezig, waar zich ook de warmtepomp bevindt.

Zolder: De zolderverdieping biedt nog extra ruimte en is naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, speelkamer, werkkamer of extra bergruimte.

Tuin, garage & berging: De riante en fraai aangelegde tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De verzorgde beplanting en royale indeling zorgen voor een sfeervolle en comfortabele buitenruimte. Hier geniet u optimaal van de zon, van het vroege voorjaar tot lange zomeravonden. Het royale tuinhuis maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer beschut buiten te zitten. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend en gezellige momenten met familie en vrienden in de avond. Aansluitend aan het tuinhuis zit een berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen, gereedschap of extra opslag. De volledig afgewerkte garage is voorzien van verwarming, water en witgoedaansluitingen. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit. Daarnaast zijn er ruime parkeermogelijkheden voor de deur.

Bijzonderheden: – Oplevering in overleg/voorkeur eind november – Royale en fraai aangelegde tuin op het westen – Laadpaal voor elektrische auto – Geschikt voor levensloopbestendig wonen – Energiezuinig wonen