Oude Watering 364 3077RE Rotterdam

Comfortabel wonen in een royale hoekwoning met energielabel B en volop leefruimte

Aan de Oude Watering 364 bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een fijne achtertuin met een stenen berging en energielabel B. Een ideale woning voor gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een centrale locatie in Rotterdam.

Met een woonoppervlakte van circa 98 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. De woonkamer met open keuken vormt het gezellige hart van de woning en biedt een prettige leefruimte waar koken, ontspannen en samenzijn moeiteloos samenkomen. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor een aangename overgang tussen binnen en buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van een inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een praktische voorzolder met cv-opstelling.

Ook buiten is het heerlijk wonen. De achtertuin met vrijstaande berging biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Rotterdam als omliggende steden goed toegankelijk zijn.

Bijzonderheden:

Royale hoekwoning;
Woonoppervlakte ca. 98 m²;
Perceeloppervlakte ca. 127 m²;
Vier slaapkamers;
Energielabel B;
Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
Achtertuin met externe stenen berging van ca. 6 m²;
Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2035;
Afkoop erfpacht tot einddatum 31-03-2060 is mogelijk, prijsindicatie ca. € 5.000;
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer;
Gelegen in een prettige woonomgeving nabij diverse voorzieningen.

Een comfortabele gezinswoning met ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning.