Mayflowerstraat 186 3029CD Rotterdam

Rotterdam Schiemond INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 9 JUNI 2026 TOT 09.00 UUR. Koopprijs van € 360.000,00 k.k. voor € 306.000,00 k.k. (met terugkoop garantie) Inschrijven kan alleen via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Kandidaten met een sociale huurwoning van verkoper en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt. Dit 4 kamer appartement is gelegen op de vijfde verdieping heeft een geweldig uitzicht over de Nieuwe Maas en een praktische berging in de onderbouw. De woning beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en is de afgelopen jaren op belangrijke punten al aangepakt: zo zijn de badkamer en het toilet in 2023 volledig vernieuwd. Dit maakt het appartement instap klaar op de essentiële onderdelen, terwijl er nog alle ruimte is om het geheel verder naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Kortom: een ideale combinatie van comfort, ruimte én mogelijkheden! Schiemond is een stadswijk in het westen en ligt aan de Maas/de Nieuwe Waterweg. Aan de overkant van de Westzeedijk wordt veel nieuwbouw gerealiseerd. Het Dakpark met diverse winkels aan de Vierhavenstraat en scholen in de nabije omgeving. Marconiplein, Schiedamseweg en het gezellig Historisch Delfshaven op fietsafstand. Binnen ca.6 minuten bereik je de A20. Indeling Begane grond: Gesloten portiek met intercom, brievenbussen, liftinstallatie alsmede toegang tot de bergingen. Vijfde verdieping: Entree/gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Rechts bevindt zich een voorraadkast, het toilet, de badkamer, 3 slaapkamers, de woonkamer met toegang naar de open keuken en het zonnige balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is geheel betegeld en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel met spiegel en wasmachine aansluiting. Het moderne toiletruimte is voorzien van een betegelde vloer, deels betegelde wanden, zwevend toilet en fontein. Berging in de kelderruimte. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 24 m² - Keuken totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 10 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Balkon totaal ca. 5 m² - Berging totaal ca. 6 m² Bijzonderheden: - Bezichtiging in bewoonde staat op 16-6-2026 tussen 16.00 en 17.00 uur (enige mogelijkheid) - Oplevering vanaf 21-9-2026 en ovv teruglevering huidige eigenaar - Keukenapparatuur geen garantie - Stadsverwarming aanwezig - Energielabel C - Koopgarant voorwaarde van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 197,55 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Eigen bijdrage VvE tbv vervanging kozijnen in 2040 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. Kandidaten met een sociale huurwoning van Woonbron en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.’ Bijzonderheden: • Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van Woonbron met een passend inkomen. • Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. • Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. • Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. • Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. • U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. • Inschrijven kan tot de deadline gemeld in de advertentie. • Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor Woonbron en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.