Moeraskreek 3 3206GE Spijkenisse

BIEDEN VANAF: € 300.000,-

Digitale taxatiewaarde €375.000,-

Openhuis / kijkmoment vrijdag 12 juni : 18:00 - 19:30 zaterdag 13 juni: 10:00 - 11:00

Woning wordt verkocht op maandag 16 juni aan de beste bieder.

Aanmelden voor het open huis is niet verplicht, maar wordt wel gewaardeerd.

Kandidaten die zich vooraf aanmelden ontvangen de volledige brochure en aanvullende informatie. Hierdoor beschik je direct over alle relevante gegevens en kun je sneller en beter voorbereid handelen zodra de biedingsprocedure start.

Het open huis is al heel snel. Zet deze momenten daarom direct in je agenda. Het is het enige moment waarop je de woning in het echt kunt bekijken. Wie dit mist, kan de woning niet meer bezichtigen voordat er wordt verkocht.

Er wordt slechts één koper gekozen. Zorg daarom dat je goed voorbereid bent voordat de biedingen sluiten. ```

------------------------------------------------------------

# WAAROM KOPEN?

Soms koop je een huis dat helemaal af is. Maar dat betekent ook dat je de hoofdprijs betaalt – en dan is het misschien niet eens helemaal jouw smaak. Binnen een paar jaar vervang je alsnog de keuken of badkamer, terwijl je daar eigenlijk al voor hebt betaald. Zonde!

Bij deze woning hoef je die extra kosten niet te maken. De keuken en badkamer zijn keurig en in goede staat. De woning is cosmetisch helemaal netjes, dus je kunt er zo in. Wil je later iets aanpassen? Dan doe je dat in jouw eigen tempo en volledig naar jouw smaak.

Verderop in de beschrijving lees je meer over wat deze woning bijzonder maakt, en over een manier van kopen waarbij je geen of weinig spaargeld nodig hebt.

------------------------------------------------------------

# BELANGRIJKE ZAKEN OM TE WETEN

*Bieden vanaf:* € 300.000

De prijs die er nu staat is een bieden vanaf prijs. Dit is geen vraagprijs, maar een richtprijs om je een idee te geven van de prijsklasse waar dit huis in valt. De verkoopprijs kan hoger of lager uitvallen. We geven je vooraf alle informatie over de waarde, zodat je zeker weet dat je een eerlijke prijs betaalt en zelf kunt bepalen wat de woning voor jou waard is nadat je hem gezien hebt.

Digitale taxatiewaarde:* € 375.000

* Vergelijkbare huizen zijn recent verkocht rond dit bedrag. * Een digitaal taxatierapport is beschikbaar in de brochure. * Check zelf hoe de waarde is bepaald door de brochure aan te vragen.

Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie over dit huis te ontvangen!

------------------------------------------------------------

# INDELING

* In de brochure vind je meer gedetailleerde informatie over de indeling. * Uitgebreide plattegronden zijn beschikbaar, Vraag nu de brochure aan om alles te bekijken!

Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag.

------------------------------------------------------------

*****MEER OVER HET HUIS*****

Dit is een ruime gezinswoning waar je zo in kunt. De keuken is nieuw en de badkamer ook. Beneden heb je een lichte, ruime woonkamer met een open keuken. Door het grote raam aan de achterkant komt er veel licht binnen en kijk je uit op de tuin. Handig: beneden is ook een apart toilet. De badkamer op de eerste verdieping heeft een ruime inloopdouche met een glazen wand. Een fijn detail: de douche is ook prettig in gebruik als je wat ouder wordt of minder goed ter been bent, want er zijn een douchestoel en een beugel aanwezig. In totaal heeft het huis vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en nog een vierde op de zolder. Op de zolder is daarnaast genoeg bergruimte en plek voor de wasmachine. Achter heb je een eigen tuin met terras en een stenen berging. Aan de buitenkant zit zonwering en op een paar plekken zijn er rolluiken, zodat je het binnen op warme dagen lekker koel houdt. Je hoeft hier niet eerst maanden te klussen. Gewoon je spullen neerzetten en beginnen met wonen.

------------------------------------------------------------

*****BIJZONDERHEDEN*****

Ruime gezinswoning Nieuwe keuken Nieuwe badkamer met inloopdouche en glazen wand Douche ook geschikt voor minder validen (douchestoel en beugel aanwezig) Lichte woonkamer met open keuken en groot raam naar de tuin Apart toilet op de begane grond Vier slaapkamers (drie op de eerste verdieping, één op de zolder) Ruime zolder met bergruimte en plek voor de wasmachine Achtertuin met terras Stenen berging in de tuin Zonwering aan de buitenzijde, deels voorzien van rolluiken.

------------------------------------------------------------

***** OOK SLIMMER KOPEN? VRAAG HET PAKKET NU AAN*****

In ons gratis Koper Informatiepakket lees je onder andere:

• Hoe je de kosten koper mogelijk niet uit eigen zak hoeft te betalen • Hoe de waarde van deze woning tot stand is gekomen en hoe jij kunt inschatten wat een eerlijke prijs is • Hoe je bij deze woning mogelijk meer kunt lenen dan je denkt • Hoe ons transparante biedsysteem werkt – dus geen blinde biedingen of onduidelijkheid

En nog meer praktische tips die je helpen om sterk te staan als koper.

Aanvragen is makkelijk: klik op ‘Neem contact op’, typ het woord Brochure bij “Wat is je vraag?” en verstuur je aanvraag.

Liever direct bezichtigen? Ook goed – dan sturen we het pakket vanzelf mee. ------------------------------------------------------------

# INDELING

In de brochure vind je uitgebreide informatie over de indeling. Daarin staan ook de plattegronden en een video van de woning.

Zo krijg je een goed beeld van de ruimte en de opzet van het huis.

Vraag de brochure aan om alles rustig te bekijken.

------------------------------------------------------------

# CONTACT

Heb je liever direct iemand die je vragen kan beantwoorden? Geen probleem! Stuur ons een WhatsApp-bericht zodat we je kunnen terugbellen, of als je liever chat, dan kan dat ook. Klik op de knop 'Toon telefoonnummer' voor ons WhatsApp-nummer te bekijken. Op mobiel? Klik onderaan op de oranje knop 'Bel' voor ons whatsApp-nummer.

Liever alles rustig nalezen? Vraag dan de brochure aan. Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag.

------------------------------------------------------------

HOE ZONDER RISICO DEEL TE NEMEN TIJDENS HET OPEN HUIS

Meedoen aan het biedproces

Vul tijdens het open huis het formulier in:

• Plaats een startbod van minimaal € 1. Dit is symbolisch en geheel vrijblijvend. • Lever het formulier in bij de gastheer of gastvrouw. • Je startbod is niet bindend en kan maandagavond worden aangepast.

Waarom een startbod van € 1?

• Geen druk tijdens het open huis – kijk eerst rustig rond. • Je blijft op de hoogte van het biedproces. • Je beslist pas maandagavond of je een serieus bod wilt uitbrengen.

Wil je meedoen of alleen weten waar het bod op uitkomt? Vul het formulier in.

Twijfel je nog? Vul € 1 in en neem het weekend de tijd om na te denken.

------------------------------------------------------------

WAT GEBEURT ER OP MAANDAG?

1 Tijdens het open huis vul je het formulier in. 2 Je doet een eerste bod (vanaf € 1) – dit is niet definitief. 3 Maandagavond bellen wij je met: • het aantal bieders • het hoogste bod 4 Wil je je bod verhogen? Dat kan. 5 Dit herhalen we tot er één koper overblijft.

Je kunt je bod meerdere keren aanpassen.

Wil je alle details rustig nalezen? Vraag de brochure aan. ------------------------------------------------------------

# EERLIJK & TRANSPARANT BIEDEN

Geen blinde biedingen:

* Tijdens elke biedingsronde hoor je hoeveel bieders er zijn en wat het hoogste bod is. * De winnaar mag het volledige biedingsproces inzien en controleren.

Vraag nu de brochure aan en ontdek hoe het biedproces werkt!

------------------------------------------------------------

# AANKOOP MET STANDAARDVOORWAARDEN

Je krijgt alle gebruikelijke bescherming: * Standaard koopovereenkomst * Bedenktijd * Financieringstermijn

Verkoopervaring sinds 2009 – Al meer dan 1000 woningen succesvol verkocht!

Vraag nu de brochure aan en ontdek alle voordelen!

Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag.

------------------------------------------------------------

# STANDAARDCLAUSULES

Toelichtingsclausule NEN 2580. * Meetinstructie volgens NEN2580. * Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretaties of afrondingen.