Hoher Weg 0ong 26844 Jemgum

Bungalow met veldzicht in Ditzum – gelijkvloers wonen met rust en ruimte

Vrijstaand, gelijkvloers wonen op een eigen kavel, met uitzicht richting het open landschap? Deze bungalow in het project Grenswonen in Ditzum combineert het comfort van nieuwbouw met het vrije gevoel van wonen net over de grens.

Hier woon je op een rustige plek in het plan, met zicht op groen en ruimte om je heen. Vanuit de tuin en het terras geniet je van licht, lucht en het open veld. Geen drukte, maar een ontspannen woonomgeving waar je iedere dag het buitenleven ervaart. Een kop koffie in de ochtendzon, rustig buiten zitten na een werkdag of gewoon genieten van het weidse uitzicht: deze bungalow voelt direct ontspannen.

De woning is volledig gelijkvloers en daardoor praktisch, overzichtelijk en comfortabel. De lichte woon-/eetkamer met open keuken vormt het hart van het huis. Door de grote ramen en de verbinding met de tuin voelt de leefruimte prettig open aan. Alles is slim ingedeeld: wonen, koken, slapen en baden bevinden zich op één niveau.

Verder beschikt de bungalow over een slaapkamer, een extra kamer die ideaal is als logeer-, werk- of hobbykamer, een badkamer, entree/diele en een praktische HWR/techniekruimte. Daarmee is dit een fijn huis voor wie bewust kiest voor comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig wonen, met de rust van het landschap als extra pluspunt.

De bungalow wordt gebouwd als moderne nieuwbouwwoning met aandacht voor comfort, duurzaamheid en lage onderhoudslasten. Denk aan goede isolatie, vloerverwarming, een comfortabele basis en mogelijkheden voor aanvullende opties zoals zonnepanelen of een wallbox. Zo woon je niet alleen rustig en mooi, maar ook klaar voor de toekomst.
Voor wie graag de verte in tuurt: deze ligging aan de rand van het veld in Ditzum geeft elke dag dat vrije, groene gevoel. Ontwaken met horizon en weidsheid, ’s avonds de zon zien zakken vanaf je eigen terras, allemaal binnen een efficiënt, warm en comfortabel huis.

‍

Woonbeleving
* Woon-/eet-/kookzone met grote pui naar terras en tuin met weids uitzicht.
* Rustige, barrièrearme plattegrond met daglichtbad en slimme bergruimte (HWR).
* Keuzevrijheid in afwerking en techniek (o.a. dakvenster, Hue-licht, tuinbox met stroom).
‍

USP’s
* Energiezuinig: KfW-Effizienzhaus 55 met uitstekende schil en drievoudige beglazing.
* Comfort & connectiviteit: vloerverwarming, glasvezel en smarthome-opties.
* Zorgeloos: provisionsfrei, Festpreis en 5 jaar VOB-garantie; lage onderhouds- en energiekosten.
‍

Bungalow Klein
‍
Ca. 67,93 m² (3 kamers)

Wonen/Eten/Koken ca. 33,72 m²
Slapen ca. 13,84 m²
Bad ca. 5,25 m²
Windfang ca. 3,86 m²
HWR ca. 4,37 m²
Terras (50%) ca. 6,89 m²
Totaal: ca. 67,93 m² + terras/tuin

‍

Bungalow Groot
‍
Ca. 95,00 m² (3 kamers + bureau)

Wonen/Eten ca. 23,38 m² · Koken ca. 6,21 m²
Slapen ca. 13,70 m²
Bureau ca. 10,27 m²
Bad ca. 7,32 m² · Flur ca. 9,37 m²
HWR ca. 5,52 m²
Terras (50%) ca. 19,23 m²
Totaal: ca. 95,00 m² + ruim terras/tuin


Duurzaamheid en techniek
2-schalig met wandopbouw ca. 46 cm en drievoudige beglazing.
Aardwarmtepomp (quartier) en vloerverwarming; optioneel PV + batterijopslag en IR-panelen op de verdieping.
Glasvezel en smarthome-mogelijkheden.