Henri Dunantlaan 5 3223MC Hellevoetsluis

Stijlvol herenhuis met eigen oprit en uitzicht op het park.

Op een prachtige locatie aan het groene Ravense Park staat dit royale en uitstekend onderhouden herenhuis. De woning combineert ruimte en comfort met een speelse splitlevel-indeling en hoge plafonds. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde en de zonnige achtertuin op het zuidwesten geniet je hier iedere dag van rust, privacy en een prettige woonomgeving. Met een perceeloppervlakte van 200 m², drie ruime slaapkamers, een eigen oprit en energielabel A biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen.

Indeling:

• Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang, een zwevend toilet en de meterkast. De splitlevel woonkamer geeft de woning een ruimtelijk gevoel. Door de verschillende niveaus ontstaat een natuurlijke verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon en biedt een prachtig uitzicht over het park. Het lager gelegen eetgedeelte staat in directe verbinding met de tuin via twee openslaande deuren, vanuit de keuken kan dit met een enkele deur.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

• 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, een separate toiletruimte met zwevend toilet en de badkamer. De zeer ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een douchecabine, bad, wastafelmeubel. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft een mooie vaste kastenwand en zijn voorzien van een laminaatvloer.

• 2e verdieping: Overloop met toegang tot de technische ruimte voor de zonneboiler, c.v.-ketel en mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Ook is er een 3e slaapkamer, voorzien van een nette laminaatvloer.

• Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van tegels en plantenperkjes. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een achterom. De voortuin heeft een brede oprit.

Bijzonderheden:

• Splitlevel wonen • Energielabel A • 6 zonnepanelen • De buitenzijde is in 2025 geschilderd • Zonneboiler aanwezig • C.V. combi-ketel Vaillant (2014) • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Gelegen aan het Ravense park

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.