Unieke maisonnette in het hart van Hellevoetsluis – Instapklaar en Stijlvol!

Bent u op zoek naar het comfort van nieuwbouw, maar wilt u niet wachten? Dan is dit uw kans! De woning is onderdeel van Acapella Wonen in stadsdorp 3223. Acapella Wonen bestaat uit 2 fraaie woongebouwen met 90 woningen en een centrale gunstige ligging in Hellevoetsluis, nabij alle voorzieningen. De woning ligt aan de rustige kant van het gebouw de Sopraan, welke beschikt over een parkeergarage onder de binnentuin en met de terrastuin grenzend aan de binnentuin.

De woning heeft 2 woonlagen, een woonoppervlakte van 91 m2 en een royale terrastuin van 28 m2 met een gunstige zonligging op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder de binnentuin, een eigen entree aan de voor- en achterzijde en een berging.

De woning is opgeleverd in 2023 en is duurzaam (energielabel A+++) met onder andere hoofdvloerverwarming (die ook kan terug koelen) v.v. zoneregeling (per ruimte apart in te regelen), warmtepomp op aardwarmte, HR+++ glas en een ventilatiesysteem.

Begane grond: Eigen entree aan de voor- en achterzijde; hal met meterkast met ingebouwde waterontharder en luxe toilet v.v. vrij hangend closet en handwasbak met kast; taatsdeur; ruime woonkeuken met een groot kookeiland v.v. inbouwapparatuur: combi-oven-magnetron, combi-oven-stoomoven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine en Quooker (met alle opties), en de trapopgang met een eikenhouten trap en verlichting in de trap leuning naar de verdieping; hal naar de technische ruimte/bijkeuken en naar de berging; technische ruimte/bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en met de installaties warmtepomp en ventilatiesysteem; berging, vanuit de parkeergarage heeft u via de eigen berging toegang tot de woning.

Verdieping: Grote woonkamer met openhaard, met schouw en vast meubel en een dubbele schuifpui naar de terrastuin; separaat 2e luxe toilet v.v. vrij hangend closet en handwasbak met kast; luxe badkamer met een ligbad en grote inloopdouche (met wtw douchegoot) en dubbele wastafel; ruime slaapkamer met een kleedkamer ensuite en screens voor de ramen; royale terrastuin van 30 m2 met gunstige zonligging op het zuidwesten met zonwering over de gehele tuin, grenzend aan de binnentuin; eigen parkeerplaats in de parkeergarage welke ligt onder de binnentuin van het complex.

Bijzonderheden: Gehele woning is afgewerkt met een pvc-vloer, gladde gestucte wanden, verlaagd plafond met ingebouwde rail verlichting en indirecte verlichting (verlichting is via de Domotica app te bedienen), eikenhouten trap, elektrische raambekleding en elektrische zonwering aan voor- en achterzijde en de tuin is voorzien van een waterpunt en meerdere stroompunten.

Bijdrage VvE € 215,13 (woning) en € 43,34 (parkeerplaats).