Dotterbloem 9 2266MA Leidschendam

KLUSWONING

Onze SMASH Makelaar, Alexandra van der Schot, start volgende week met de bezichtigingen. Je kunt zelf de dag en het tijdstip uitkiezen via de afsprakenplanner op de woningwebsite: dotterbloem9.nl

Verbeterpunten van de woning:
In deze woning is stevig gerookt en met name de binnenzijde van de woning verdient een goede renovatie. De schrootjesplafond zijn erg jaren 70 dat geldt ook voor het vinyl (gelijmd) op de begane vloer.

Pluspunten van de woning:
Je koopt zo’n 144m2 woonoppervlak met 4 slaapkamers, een wasruimte én een zeer grote berging (15 m2)welke je via de woning en via de oprit kunt betreden. De kozijnen zijn bijna allemaal vervangen voor kunststof met HR+ glas, met elektrische  rolluiken, er liggen 15 zonnepanelen op het dak en er zijn 3 airco’s in de woning gemonteerd. Je hebt je eigen parkeerplek voor de grote berging. Energielabel is A.

Maar na de renovatie ben jij de eigenaar van een enorm ruime eengezinswoning op een superfijne locatie en met een mega grote achtertuin (135 m2) grenzend aan de voetbalvelden van Stompwijk ’92 (die je door de begroeiing niet kunt zien). De toplaag van een paar kozijndelen aan de achterzijde zijn verschrompeld door de hitte van de zon, maar hier zijn verschillende oplossingen voor mogelijk.

Verder belangrijk om te weten:
In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Er is beperkte informatie beschikbaar (o.a. geen Vragenlijst). Bij voorkeur wordt de woning zo spoedig mogelijk opgeleverd.

Benieuwd of deze woning uw nieuwe thuis wordt? Plan uw afspraak eenvoudig online via Smash Makelaars.

Disclaimer & Meetinstructie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.