Schoenerkade 1 2725EV Zoetermeer

Ruim en sfeervol hoekhuis op een prachtige locatie nabij de Zoetermeerse plas in De Leyens.

Op een rustige en geliefde locatie in de populaire wijk De Leyens ligt deze verrassend ruime hoekwoning met uitbouw aan de zij- en achterzijde. De woning combineert veel leefruimte met een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten en een uitzicht over een uitloper van de Zoetermeerse Plas.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin met fietsenberging bereikt u de entree van de woning. Hier bevinden zich het tochtportaal met toegang tot de inpandige berging, de royale hal met garderoberuimte en de toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin een heerlijke hoeveelheid licht. De sfeervolle gashaard en de elektrische vloerverwarming onder de tegelvloer zorgen voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met aangrenzende eetkamer.

De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een praktische zij ingang. Hier geniet u van veel privacy en een prachtig uitzicht over het water, waardoor u het hele jaar door een gevoel van rust en ruimte ervaart.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers en is samengevoegd tot één ruime slaapkamer met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens voorzien van vaste kastruimte. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een ruime douche, een hangend toilet en praktische opbergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een aanrechtblad met spoelbak, een close-in boiler en een Velux dakraam. Daarnaast bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie hardhouten parketvloer.

Ligging
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. Basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Ook het wijkwinkelcentrum De Leyens, het RandstadRail station en recreatiegebied Meerpolder liggen op loop of fietsafstand. Hier woont u in alle rust, met alle dagelijkse voorzieningen én volop natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik.

Pluspunten van de woning

- Ruime uitgebouwde hoekwoning.
- Uitzicht over het water.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten.
- Vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers.
- Elektrische vloerverwarming op de begane grond.
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
- Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie op korte afstand.
- Woning met verrassend veel leefruimte.