Schorpioen 9 3225EH Hellevoetsluis

Verduurzaamde tussenwoning met energielabel A+ en zonnige tuin in Hellevoetsluis

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het centrum van Hellevoetsluis, ligt deze goed onderhouden en verduurzaamde tussenwoning. Dankzij de getroffen energiebesparende maatregelen beschikt de woning over een uitstekend energielabel A+, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuiden. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en diverse praktische voorzieningen biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor comfortabel wonen.

Indeling

• Begane grond:

Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en toiletruimte. De tuingerichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een handige trapkast. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en stoomoven.

• Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie gestucte ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en twee praktische opbergkasten.

• Tweede verdieping:

Via de overloop, waar tevens de opstelplaats van de c.v. combi-ketel is, bereikt u de vierde slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van een wastafel.

• Buitenruimte

De achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy en is voorzien van een aangebouwde stenen berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1982 • 117 m² eigen grond • Energielabel A+ • Intergas HR c.v. combi-ketel, bouwjaar 2013 • Mechanisch ventilatie-systeem • Volledig voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas in 2021 • Vloerverwarming op de begane grond • 8 zonnepanelen uit 2024 • De vloer is geïsoleerd met parels • Muur- en dakisolatie • De dakbedekking van de berging is vernieuwd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.