Ranonkelstraat 267 2565BE Den Haag

Instap-klaar, uitzicht, hoogwaardig afgewerkt, top locatie, smaakvol, 2 slaapkamers, volledig gerenoveerd, en dit zijn nog maar enkele begrippen welke het gevoel zal omschrijven bij het binnentreden van dit geweldige appartement.
Het appartement is gelegen in de directe omgeving van winkelgebied Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en Fahrenheitstraat met leuke restaurants en lunchgelegenheden, het openbaar vervoer, de Bosjes van Pex, strand, zee en duinen, ''alles'' is in de directe omgeving aanwezig.
Kortom een heerlijk appartement welke absoluut een bezichtiging waard is!

Afgesloten portiek, met videofoon, brievenbussen- en bellentableau, hal met een tochtdeur naar de lift en het trappenhuis. Entree woning op de 6e verdieping. De eerst indruk is vaak de beste; een zeer frisse en ruime ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De hal is v.v. volledige vernieuwde meterkast met installatie en modern hangend toilet met fontein. De Taatsdeuren naar de woonkamer toe geven direct een moderne en industriële blik. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning gelegen en v.v. 2 vaste kasten, wand v.v. 3 sfeer nissen met verlichting en de mogelijkheid tot het ophangen van de tv. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde van de woning v.v. houtlook runnen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde gelegen. De naastgelegen tussenslaapkamer is prima te gebruiken als werkkamer-/kinderkamer of logeerkamer en geeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is van riante afmeting en v.v. vaste kast alwaar opstelplaats wasmachine-/droger, eveneens vanuit deze kamer toegang tot het balkon. De tussengelegen badkamer is eveneens een plaatje om te zien, praktisch ingericht en v.v. douche en wastafelmeubel.

Kortom een woning welke je direct in gevoel inpakt en waar u vervolgens in het appartement enkel uit hoeft te pakken!

- Type woning: Portiekflat (appartement)
- Woonoppervlak ca. 80m2
- De V.v.E is actief, bijdrage € 241,88 per maand incl. opstalverzekering, schoonmaakkosten en voorschot water
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 70,- per maand
- De grond is belast met erfpacht, € 71,42 per jaar eindigende op 31 december 2027. Bij de aanbieding heruitgifte is door verkoper gekozen voor canonbetaling, ingaande per 1 januari 2028 zal de erfpachtcanon € 1.143,42 per jaar
- De woning is geheel v.v. dubbel glas
- Berging in onderbouw aanwezig
- De woning is volledig gerenoveerd
- Het betreft een gemeentelijke beschermd Stadsgezicht Sportlaan-Segbroeklaan
- Betaald parkeren tussen 17.00 en 21.00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag)
- Er zal een “niet zelfbewoners clausule” worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg