Visbankflat 19 3131BW Vlaardingen

Wonen nabij de historische haven van Vlaardingen en haar gezellige uitgaansgelegenheden en winkels. Het is nu mogelijk met deze midden in het centrum gelegen 3-kamer maisonnette van ca. 95m2 op de 3e verdieping met eigen grond.

Op loopafstand van winkels, de markt, bioscoop, stadspark ’t Hof en vlakbij recreatiegebied de Broekpolder. De bereikbaarheid is prima, binnen enkele minuten zit u op de A4/A20 en het metrostation Vlaardingen Centrum is op loopafstand.

Bijbehorend een eigen (boven)parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging.

Indeling:

Begane grond:

Entree met videofoon en brievenbussen. Verzorgde afgesloten entreehal met toegang naar lift en trappenhuis.

3e verdieping:

Meterkast buiten de woning.

Entree woning, hal met videofoon, een spiltrap en parketvloer. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met een hangend toilet en hardsteen fonteintje, en de inpandige berging.

De ruime woonkamer van 33 m2 met mooie visgraad eiken parketvloer, een open L-keuken uit 2018 in modern wit/antraciet uitvoering en de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser (2024), combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductie kookplaat en rvs afzuigkap en close-in boiler.

Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang tot de loggia van 4 m2 met betegelde vloer, met in de middag zon en zicht op de Hoogstraat.

Slaapverdieping;

Een lichte overloop met groot panoramaraam en zicht op de oude haven, een grote badkamer met hangend toilet, wastafel, douchecabine, handdoeken radiator en aansluiting wasmachine en droger. De L-vormige slaapkamer van 13 m2 beschikt over een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer van 21 m2 heeft een visgraat parketvloer en een grote inloopkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een dakterras (is voor alleengebruik maar geen eigendom) met een prachtig uitzicht over de oude binnenstad.

Berging en parkeerplaats:

In de parkeergarage onder het complex bevinden de zich de parkeerplaats en berging. Berging van ca. 4 m2. De parkeerplaats betreft een bovenparkeerplaats, waardoor ook hogere auto's makkelijk kunnen parkeren. In de garage is een aparte autowasplaats aanwezig

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlak van ca.95 m2.
- Energielabel C.
- Verwarming via blokverwarming, warm water middels 120 liter boiler .
- Vaste ramen voorzien van dubbel glas, openslaande gedeelten enkel glas. Slaapkamer in 2023 voorzien van nieuwe kozijnen en nieuw dubbel glas.
- Meterkast 9 groepen en aardlekschakelaar, in 2018 vernieuwd.
- Actieve vereniging van eigenaren met voor de woning een maandelijkse bijdrage van €312,- + ca. €120,- voorschot stookkosten.
- VVE heeft minimaal 1 x per jaar een vergadering.
- Eigen parkeerplaats.
- Parkeervergunning voor 2e auto verkrijgbaar via de gemeente.
- Gelegen op EIGEN GROND.
- Oplevering in overleg.