Emmastraat 34 3134CL Vlaardingen

Handige Harry's en Henriettes opgelet! Op een zeer geliefde plek in de karakteristieke Oostwijk mogen wij nabij de diverse voorzieningen een zeer authentiek huisje te koop aanbieden!

Deze woning beschikt over authentieke details en is altijd netjes bewoond, maar is op zoek naar iemand die de woning de liefde wilt geven die hij verdient. Deze fijne woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met keuken en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een dakterras aanwezig. Tevens beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuiden met tweemaal een berging en een achterom.

De ligging in karakteristieke Oostwijk brengt een enorme hoeveelheid karakter met zich mee in de omliggende knusse straatjes. Het centrum van Vlaardingen is op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Door de centrale ligging zijn eveneens diverse scholen, het openbaar vervoer, zoals de metroverbinding naar Rotterdam of Hoek van Holland, en stadspark 't Hof aanwezig. Ook uitvalswegen als de A4 als de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, dus al met al kan het bijna niet centraler.

Deze fijne woning is redelijk onderhouden en verdient nog veel extra liefde. Indien u op zoek bent naar een fijne woning welke intern naar eigen smaak verbouwd kan worden, dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Bijzonderheden: - Karakteristieke woning middenin de karakteristieke Oostwijk; - Woonoppervlakte circa 92 m² (volgens conform de meetinstructie); - Energielabel G; - De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een jaarlijkse canon van € 6,-; - Oplevering in overleg, maar snel mogelijk; - De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule, as is where is clausule en astbestclausule;

Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.