Hypotheek
Wat worden mijn maandlasten?
Beschrijving
*** OPEN HUIS***
ZATERDAG 4 JULI 2026
van 12:00 t/m 13:30uur u bent welkom zonder afspraak.
Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht, zonnig balkon, eigen parkeerplaats én 2 bergingen
LET OP STARTER, SENIOREN EN KLEINE AANNEMER'S.
Bent u op zoek naar een ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht, een zonnig balkon op het zuidwesten, twee eigen bergingen én een eigen parkeerplaats? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
Dit royale appartement is gelegen op de 5e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Dankzij de praktische indeling, de ruime vertrekken en de uitstekende ligging vormt dit appartement een ideale basis voor starters, senioren of ideaal voor kleine aannemers o.a. schilders/ loodgieter e.d.
De woning beschikt over een eigen berging op de 1e verdieping, een tweede berging op de begane grond achter het complex én een afgesloten parkeerterrein voor bewoners, bereikbaar via een slagboom.
Ligging:
De woning is gunstig gelegen in de wijk Bouwlust/Vrederust. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels aan de Beresteinlaan. Ook winkelcentra De Stede en Leyweg zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder buslijn 25, bevindt zich letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn het strand en de boulevard van Kijkduin en het centrum van Den Haag binnen circa 20 fietsminuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.
5e verdieping
Ruime entree/hal met garderobemogelijkheid en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer biedt een prettig vrij uitzicht en veel lichtinval. De nette maar eenvoudige aparte dichte keuken is voorzien van een huurgeiser, opstelplaats koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting wasmachine en geeft toegang tot het balkon.
Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele middag en avond van de zon kunt genieten. Tevens beschikt het balkon over een praktische balkonkast.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een eenvoudige badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.
Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Bijzonderheden
•Ruim 4-kamerappartement met veel mogelijkheden.
•Ideale starters- of ideaal voor kleine aannemers o.a. schilders/ loodgieter e.d.
•Intern naar eigen wens te moderniseren.
•Complex verkeert extern in goede staat van onderhoud.
•Bouwjaar 1963.
•Woonoppervlakte ca. 78 m².
•Inhoud ca. 249m³.
•Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
•Actieve VvE, bijdrage € 222,50 per maand.
•Voorschot stookkosten € 120,- per maand.
•Erfpachtcanon € 46,52 per jaar, lopend tot 31 december 2030.
•Nieuwe her uitgifte van de erfpachtcanon is reeds aangevraagd bij de gemeente.
•Berging op de 1e verdieping.
•Tweede eigen berging achter het complex.
•Eigen afgesloten parkeerterrein voor bewoners.
•Energielabel E, geldig tot 2028.
•Nationale Hypotheek Garantie (NHG) mogelijk.
•Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.
•Projectnotaris van toepassing.
•Gunning voorbehouden aan verkoper.
•Oplevering kan snel of in overleg plaatsvinden.
•Bezichtigingen op zaterdag mogelijk aanmelden via site en of telefoon afspraak.
ENGELS:
Spacious 4-room apartment with unobstructed views, a sunny balcony, a private parking space, and 2 storage units
ATTENTION FIRST-TIME CONTRACTORS, SENIORS, AND SMALL CONTRACTORS.
Are you looking for a spacious 4-room apartment with unobstructed views, a sunny southwest-facing balcony, two private storage units, and a private parking space? Then this property is definitely worth a viewing!
This spacious apartment is located on the 5th floor of a well-maintained apartment complex with an elevator. The home offers plenty of opportunities to modernize and furnish it entirely to your own taste. Thanks to the practical layout, the spacious rooms, and the excellent location, this apartment forms an ideal base for first-time buyers, seniors, or is ideal for small contractors such as painters, plumbers, etc.
The property features a private storage unit on the 1st floor, a second storage unit on the ground floor behind the complex, and a secure parking area for residents, accessible via a barrier.
Location:
The property is conveniently located in the Bouwlust/Vrederust neighborhood. Various shops are located on Beresteinlaan within walking distance. The De Stede and Leyweg shopping centers are also easily accessible. Public transport, including bus line 25, is literally around the corner. Additionally, the beach and boulevard of Kijkduin and the center of The Hague are reachable within approximately 20 minutes by bicycle.
Layout:
Ground floor
Secured entrance with intercom, mailboxes, elevator, and staircase.
5th floor
Spacious entrance/hallway with wardrobe space and access to all rooms.
The living room offers a pleasant unobstructed view and plenty of natural light. The neat but simple separate enclosed kitchen is equipped with a rented water heater, space for a refrigerator, gas hob, extractor hood, washing machine connection, and provides access to the balcony.
The sunny balcony faces southwest, allowing you to enjoy the sun for almost the entire afternoon and evening. The balcony also features a practical storage cupboard.
Furthermore, the property features three bedrooms, a simple bathroom with shower and sink, and a separate toilet.
For the exact layout and dimensions, please refer to the floor plans. Key Features
• Spacious 4-room apartment with many possibilities.
• Ideal for first-time buyers or for small contractors, e.g., painters/plumbers, etc.
• Can be modernized internally according to your own wishes.
• The complex is in good external condition.
• Year of construction: 1963.
• Living area approx. 78 m².
• Volume approx. 249 m³.
• Fully equipped with synthetic window frames with double glazing.
• Active Owners' Association, contribution € 222.50 per month.
• Advance payment for heating costs € 120.00 per month.
• Ground lease fee € 46.52 per year, running until December 31, 2030.
• A new reissue of the ground lease fee has already been requested from the municipality.
• Storage room on the 1st floor of approx. 6 m².
• Second private storage room behind the complex. • Private enclosed parking area for residents.
• Energy label E, valid until 2028.
• National Mortgage Guarantee (NHG) possible.
• Age and materials clause applicable.
• Project notary applicable.
• Award reserved to the seller.
• Completion can take place quickly or by mutual agreement.
• Viewings on Saturdays possible; register via site and/or by phone to make an appointment.
A spacious apartment with great potential, an excellent location, and all amenities within easy reach. Make an appointment quickly via Funda and/or by phone for a viewing and discover the possibilities of this property.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma FOTOZOOM b.v. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
evolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Algemeen |
||
|---|---|---|
| Soort woning | Appartement | |
| Bouwjaar | 1963 | |
| Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
| Bouwjaar | 1963 | |
| Woon oppervlakte | 78 | |
| Inhoud woonhuis | 249 | |
Buurt |
||
| Woonwijk | Ja | |
| Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
| Lift | Ja | |
| Balkon | Ja | |
| Aan park | Ja | |
| Dak type | Plat dak | |
| Aan water | Ja | |
| Erfpacht | Ja | |
| Energielabel | E | |
| In overleg | Ja | |
| Opstap bus | Ja | |
| Dubbelglas | Ja | |
| Geiser huur | Ja | |
| Keuken type | dichte keuken | |
| Opstap tram | Ja | |
| Inloopdouche | Ja | |
| Materiaal dak | bitumineuze dakbedekking | |
| Nabij winkels | Ja | |
| Oppervlakte woonkamer | 21 | |
| Stadscentrum | Ja | |
| Hogere school | Ja | |
| Lagere school | Ja | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Blokverwarming | Ja | |
| Aantal badkamers | 1 | |
| Aantal toiletten | 1 | |
| Kwaliteit keuken | Eenvoudig | |
| Kwaliteit object | Normaal | |
| Onderhoud binnen | Redelijk | |
| Onderhoud buiten | Goed | |
| Balkon achterkant | Ja | |
| Beschutte ligging | Ja | |
| Kabel aansluiting | Ja | |
| Middelbare school | Ja | |
| Parkeer opie gratis | Ja | |
| Parkeer opie betaald | Ja | |
| Parkeergelegenheid | Ja | |
| Telefoon aansluiting | Ja | |
| Mechanische ventilatie | Ja | |
| Parkeer opie vergunning | Ja | |
| Creche kinderdagverblijf | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek gratis | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek betaald | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek vergunning | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja | |
Kenmerken
Algemeen |
||
|---|---|---|
| Soort woning | Appartement | |
| Bouwjaar | 1963 | |
| Aantal kamers | 4 | |
Woningdetails |
||
| Bouwjaar | 1963 | |
| Woon oppervlakte | 78 | |
| Inhoud woonhuis | 249 | |
Buurt |
||
| Woonwijk | Ja | |
| Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
| Lift | Ja | |
| Balkon | Ja | |
| Aan park | Ja | |
| Dak type | Plat dak | |
| Aan water | Ja | |
| Erfpacht | Ja | |
| Energielabel | E | |
| In overleg | Ja | |
| Opstap bus | Ja | |
| Dubbelglas | Ja | |
| Geiser huur | Ja | |
| Keuken type | dichte keuken | |
| Opstap tram | Ja | |
| Inloopdouche | Ja | |
| Materiaal dak | bitumineuze dakbedekking | |
| Nabij winkels | Ja | |
| Oppervlakte woonkamer | 21 | |
| Stadscentrum | Ja | |
| Hogere school | Ja | |
| Lagere school | Ja | |
| Wastafel enkel | Ja | |
| Blokverwarming | Ja | |
| Aantal badkamers | 1 | |
| Aantal toiletten | 1 | |
| Kwaliteit keuken | Eenvoudig | |
| Kwaliteit object | Normaal | |
| Onderhoud binnen | Redelijk | |
| Onderhoud buiten | Goed | |
| Balkon achterkant | Ja | |
| Beschutte ligging | Ja | |
| Kabel aansluiting | Ja | |
| Middelbare school | Ja | |
| Parkeer opie gratis | Ja | |
| Parkeer opie betaald | Ja | |
| Parkeergelegenheid | Ja | |
| Telefoon aansluiting | Ja | |
| Mechanische ventilatie | Ja | |
| Parkeer opie vergunning | Ja | |
| Creche kinderdagverblijf | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek gratis | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek betaald | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek vergunning | Ja | |
| Parkeerkelder bezoek eigen terrein | Ja | |
Kan ik dit huis betalen?
Aangeboden door:
Euro-House o.g.
De nieuwste koopwoningen in 's-Gravenhage
Isingstraat 199
€ 269.000 k.k.
2522JV 's-gravenhage
Koningin Emmakade 155 A
€ 2.175.000 k.k.
2518JL 's-gravenhage
Scheveningseslag 111
€ 1.330.000 k.k.
2586KW 's-gravenhage
Wooninfluencers
De magie van schilderijen in je interieur
Toilet trends 2026: dit zie je dit jaar in het kleinste kamertje 🚽✨
