Burgemeester De Monchyplein 141 2585DG 's-Gravenhage

BURGEMEESTER DE MONCHYPLEIN 141, DEN HAAG - ARCHIPELBUURT

(For English, see below)

STIJLVOL WONEN AAN HET GROEN, MIDDEN IN DE GELIEFDE ARCHIPELBUURT
Wakker worden met uitzicht over het groen en de vijver, ’s middags de zon op de serre en ondertussen wonen op een van de mooiste en meest centrale plekken van Den Haag. Aan het fraaie Burgemeester De Monchyplein ligt dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement van circa 89 m² met twee slaapkamers, een zonnige serre/loggia op het zuidwesten en een eigen berging.

De woning maakt deel uit van het verzorgde appartementencomplex Crescent en combineert het beste van twee werelden: rust, groen en een vrij uitzicht aan huis, met de winkels en restaurants van de Archipelbuurt en het centrum van Den Haag binnen handbereik. Ook strand en zee zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex kan bovendien separaat worden aangekocht voor € 29.500,-.

LICHT, RUIMTE EN EEN UITZICHT DAT NIET SNEL VERVEELT
Zodra u de woon-/eetkamer binnenstapt, valt direct op hoeveel licht hier binnenkomt. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht over het parkachtige Burgemeester De Monchyplein met zijn groen en waterpartij. Een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is en een gevoel van ruimte en rust geeft dat midden in de stad bijzonder is.
De royale woon-/eetkamer van circa 7,76 x 4,56 meter biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken van circa 2,87 x 2,78 meter. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven.

ZONNIGE SERRE OP HET ZUIDWESTEN
Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich nog een belangrijk pluspunt: de circa 9 m² grote serre/loggia.
Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Door het beschutte karakter vormt de serre een prettige verlenging van de woning en kan deze een groot deel van het jaar worden gebruikt.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 3,77 x 3,68 meter heeft rechtstreeks toegang tot de serre. De tweede slaapkamer van circa 4,57 x 2,75 meter biedt eveneens veel ruimte en leent zich uitstekend als slaapkamer, comfortabele werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, separate douche en twee wastafels. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat.
Daarnaast is er een praktische aparte was-/stookruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de Intergas HR-combiketel.

WONEN OP EEN BIJZONDERE PLEK IN DEN HAAG
Wie de Archipelbuurt kent, weet waarom deze wijk zo geliefd is. Statige straten, karakteristieke architectuur en veel groen gaan hier samen met een verrassend centrale ligging.
Voor de dagelijkse boodschappen loopt of fietst u eenvoudig naar de gezellige Bankastraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Ook de Frederikstraat en Denneweg met hun restaurants, terrassen, boetieks en speciaalzaken liggen dichtbij.
Voor een wandeling of fietstocht liggen de Scheveningse Bosjes binnen handbereik en ook het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen zijn snel bereikbaar.
De andere kant op bent u in korte tijd in het historische centrum van Den Haag, met onder meer het Lange Voorhout, theaters, musea en een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants.
Ook praktisch is de locatie uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich in de omgeving, Den Haag Centraal is goed per fiets bereikbaar en via de uitvalswegen zijn de A4, A12 en A13 eenvoudig te bereiken. De aanwezigheid van diverse ambassades en internationale organisaties in en rond de wijk onderstreept bovendien het internationale karakter van deze omgeving.

COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG
Het appartement beschikt over energielabel A en is momenteel voorzien van HR+ beglazing.
Binnen de actieve Vereniging van Eigenaars staan onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden gepland, waarbij naar verwachting in april 2027 het bestaande glas wordt vervangen door HR++ beglazing.
Voor deze werkzaamheden zijn twee aanvullende bijdragen van ieder € 5.500,- vastgesteld. De bijdrage van september 2026 wordt door verkoper voldaan. De bijdrage van maart 2027 komt voor rekening van koper.

PARKEREN EN BERGING
Bij het appartement behoort een eigen berging in de onderbouw en binnen het complex is een inpandige fietsenberging aanwezig.
Wie ook de auto comfortabel binnen wil parkeren, heeft de mogelijkheid een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex separaat aan te kopen voor € 29.500,-.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte circa 89 m²;
• royale en bijzonder lichte woon-/eetkamer;
• fraai en vrij uitzicht over het Burgemeester De Monchyplein en de vijver;
• twee slaapkamers;
• zonnige serre/loggia van circa 9 m²;
• serre/loggia gelegen op het zuidwesten;
• semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• badkamer met ligbad, separate douche en twee wastafels;
• separaat toilet met fonteintje;
• aparte was-/stookruimte;
• eigen berging in de onderbouw;
• inpandige fietsenberging;
• lift aanwezig;
• bouwjaar circa 1996;
• energielabel A;
• HR+ beglazing;
• geplande verduurzaming waarbij het glas naar verwachting in april 2027 wordt vervangen door HR++ beglazing;
• actieve Vereniging van Eigenaars;
• VvE-bijdrage circa € 275,- per maand;
• aanvullende VvE-bijdrage september 2026 van € 5.500,- voor rekening van verkoper;
• aanvullende VvE-bijdrage maart 2027 van € 5.500,- voor rekening van koper;
• erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• parkeerplaats in de parkeergarage separaat te koop voor € 29.500,-;
• geliefde ligging in de Archipelbuurt;
• Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg op korte afstand;
• centrum van Den Haag, Scheveningse Bosjes, strand, zee en duinen uitstekend bereikbaar;
• goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen;
• oplevering in overleg.

EEN APPARTEMENT WAAR LOCATIE EN WOONCOMFORT SAMENKOMEN
Groen voor de deur, de stad om de hoek en het strand op fietsafstand. Burgemeester De Monchyplein 141 biedt daarbij iets wat op deze centrale locatie niet vanzelfsprekend is: rust, een vrij uitzicht, veel licht én een zonnige buitenruimte.
Een bijzonder fijne plek voor wie comfortabel en centraal in Den Haag wil wonen en iedere dag wil kunnen genieten van een van de mooiste groene pleinen van de stad.

-----------------------------------

BURGEMEESTER DE MONCHYPLEIN 141, THE HAGUE - ARCHIPELBUURT

STYLISH LIVING SURROUNDED BY GREENERY, RIGHT IN THE HEART OF THE BELOVED ARCHIPELBUURT
Wake up to a view of the greenery and the pond, the sun on the conservatory in the afternoon, and meanwhile live in one of the most beautiful and central locations in The Hague. Situated on the beautiful Burgemeester De Monchyplein lies this bright and comfortable 3-room apartment of approximately 89 m² with two spacious bedrooms, a sunny southwest-facing conservatory/loggia, and a private storage unit.

The property is part of the well-maintained Crescent apartment complex and combines the best of two worlds: peace, greenery, and an unobstructed view from the home, with the shops and restaurants of the Archipelbuurt and the center of The Hague within easy reach. The beach and sea are also easily accessible by bicycle. Additionally, a private parking space in the parking garage beneath the complex can be purchased separately for € 29,500.

LIGHT, SPACE, AND A VIEW THAT DOESN'T GET BORED QUICKLY
As soon as you step into the living/dining room, you immediately notice how much light enters. The large windows offer a beautiful view of the park-like Burgemeester De Monchyplein with its greenery and water feature. A view that changes with every season and provides a sense of space and tranquility that is remarkable in the middle of the city.

The spacious living/dining room, measuring approximately 7.76 x 4.56 meters, offers plenty of room for a comfortable seating area and a large dining table.

Adjoining this is the semi-open kitchen, measuring approximately 2.87 x 2.78 meters. It features a light color scheme and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and combination oven.

SUNNY SOUTHWEST-FACING CONSERVATORY
On the other side of the apartment, there is another significant advantage: the approximately 9 m² conservatory/loggia.
Thanks to its southwest orientation, this is a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. Due to its sheltered nature, the conservatory forms a pleasant extension of the home and can be used for a large part of the year.

The apartment features two good sized bedrooms. The master bedroom, measuring approximately 3.77 x 3.68 meters, has direct access to the conservatory. The second bedroom, measuring approximately 4.57 x 2.75 meters, also offers plenty of space and is perfectly suited as a bedroom, comfortable home office, or guest room.

The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, separate shower, and two washbasins. The toilet with a hand basin is located separately.

Additionally, there is a practical separate laundry/boiler room with connections for a washing machine and dryer, as well as the Intergas high-efficiency combi boiler. LIVING IN A SPECIAL LOCATION IN THE HAGUE
Anyone familiar with the Archipelbuurt knows why this neighborhood is so beloved. Stately streets, characteristic architecture, and plenty of greenery combine here with a surprisingly central location.

For daily shopping, you can easily walk or cycle to the lively Bankastraat, with its varied selection of shops, specialty stores, and hospitality venues. The Frederikstraat and Denneweg, with their restaurants, terraces, boutiques, and specialty shops, are also nearby.

For a walk or bike ride, the Scheveningse Bosjes are within easy reach, and the beach, boulevard, and dunes of Scheveningen are also quickly accessible. Heading the other way, you can reach the historic center of The Hague in a short time, featuring the Lange Voorhout, theaters, museums, and an extensive range of shops and restaurants.
The location is also excellent in terms of practicality: public transport is available in the vicinity, The Hague Central Station is easily accessible by bicycle, and the A4, A12, and A13 motorways are easily reached via arterial roads. The presence of various embassies and international organizations in and around the neighborhood furthermore underscores the international character of this area.

COMFORTABLE AND ENERGY EFFICIENT
The apartment has an energy label A and is currently equipped with HR+ glazing.
Maintenance and sustainability works are planned within the active Owners' Association, during which the existing glass is expected to be replaced with HR++ glazing in April 2027.

Two additional contributions of € 5,500 each have been set for these works. The contribution for September 2026 will be paid by the seller. The contribution for March 2027 is for the account of the buyer.

PARKING AND STORAGE
The apartment includes a private storage unit in the basement, and there is an indoor bicycle storage area within the complex.
Those who also wish to park their car comfortably indoors have the option to purchase a private parking space in the parking garage under the complex separately for € 29,500.

PARTICULARS
• Living area approximately 89 m²;
• spacious and exceptionally bright living/dining room;
• beautiful and unobstructed view over Burgemeester De Monchyplein and the pond;
• two good sized bedrooms;
• sunny conservatory/loggia of approximately 9 m²;
• conservatory/loggia facing southwest;
• semi-open kitchen equipped with various built-in appliances;
• bathroom with bathtub, separate shower, and two washbasins;
• separate toilet with hand basin;
• separate laundry/boiler room;
• private storage unit in the basement;
• indoor bicycle storage;
• elevator available;
• year of construction approximately 1996;
• energy label A;
• HR+ glazing;
• planned sustainability upgrade whereby the glass is expected to be replaced by HR++ glazing in April 2027;
• active Owners' Association; • HOA contribution approximately € 275 per month;
• additional HOA contribution of € 5,500 for September 2026 payable by the seller;
• additional HOA contribution of € 5,500 for March 2027 payable by the buyer;
• perpetual leasehold redeemed;
• parking space in the parking garage for sale separately for € 29,500;
• desirable location in the Archipelbuurt;
• Bankastraat, Frederikstraat, and Denneweg within short distance;
• excellent accessibility to The Hague city center, Scheveningse Bosjes, beach, sea, and dunes;
• good connections to public transport and arterial roads;
• completion date by mutual agreement.

AN APARTMENT WHERE LOCATION AND LIVING COMFORT COME TOGETHER
Greenery on the doorstep, the city around the corner, and the beach within cycling distance. Burgemeester De Monchyplein 141 offers something that is not a given in this central location: peace and quiet, an unobstructed view, plenty of light, and a sunny outdoor space.
A particularly lovely place for those who want to live comfortably and centrally in The Hague and enjoy one of the city's most beautiful green squares every day.