Warschaustraat 23 2548TS 's-gravenhage

Verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en volop bergruimte in het Wateringse Veld

Op zoek naar een woning waar u zich direct thuis voelt? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een rustige ligging in het geliefde Lage Veld, onderdeel van Wateringse Veld. Met vier slaapkamers, verrassend veel bergruimte, een sfeervolle achtertuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woning voor gezinnen én voor iedereen die comfortabel wil wonen.

De woning ligt in het rustige en kindvriendelijke Lage Veld, een geliefd deel van het Wateringse Veld. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkelcentrum Parijsplein en openbaar vervoer (tram 16 en 17 en busverbindingen) bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en het Westland zijn uitstekend bereikbaar.

Begane grond

Via de verzorgde voortuin, voorzien van een praktische houten berging, bereikt u de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de rustige straat, zonder directe inkijk van tegenovergelegen woningen.
Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de zonnige achtertuin. Hier vormt de sfeervolle overkapping met houtkachel een fijne extra leefruimte. Een heerlijke plek om het gehele jaar buiten te genieten. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande berging en een achterom.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een verrassend ruime bergkast met aansluiting voor de droger. Door de uitzonderlijke hoogte biedt deze kast veel extra opbergmogelijkheden.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is dankzij de dakkapel uitgegroeid tot een volwaardige verdieping. Door de extra lichtinval en de praktische indeling is deze ruimte ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenruimte

Ook buiten is aan praktisch gemak gedacht. Naast de berging in de achtertuin beschikt de woning over een tweede berging in de voortuin. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag.

Kortom

Een verrassend ruime en verzorgde hoekwoning waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Met vier slaapkamers, veel praktische bergruimte, een sfeervolle tuin met overkapping en een rustige ligging in een kindvriendelijke wijk biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier.

kenmerken van deze woning:

Ruime hoekwoning met vier volwaardige slaapkamers
Zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping en houtkachel
Veel bergruimte dankzij twee bergingen en een extra ruime bergkast
Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Lage Veld (Wateringse Veld)
Centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen