Patrijshof 8 2872BD Schoonhoven

Welkom bij deze prachtige notariswoning uit 2018, waar klassieke allure en modern wooncomfort samenkomen. Het imposante gevelontwerp, de hoge plafonds en landelijke ligging geven het huis een tijdloze uitstraling. De eigenaren hebben de woning dusdanig op de kavel geplaatst dat er een optimale verdeling is tussen wonen, parkeren en tuin. Over de tuin gesproken, deze geeft privacy, rust en is ruim opgezet. Fijn om je hoofd even leeg te maken na en drukke dag. De binnenzijde van de woning is ruimtelijk opgezet door zijn hoge plafonds, de woonkeuken en de imposante hal. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 195 m² en een groot perceel (600 m²), geniet u hier elke dag van een heerlijk vrij gevoel.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke Wijk. Om de hoek is een leuke speeltuin te vinden met veel groen en op loopafstand vind u de basisschool en kinderopvang.

Indeling
Begane grond:
Laten wij beginnen bij de imposante hal. Deze is ruim, mooi en licht. De open trap en de vide zorgen voor een bijzondere binnenkomst. Er is een apart toilet te vinden en een mooie ruimte voor de jassen en schoenen en ook hier vind u 2 hoge ramen.

De woonkamer:
Wat een fantastische ruimte is dit. Gekenmerkt door de hoge plafonds, hoge raampartijen, een schuifdeur naar de tuin en openslaande deuren die zorgen voor een doorloop naar de keuken. De lichte tegel op de vloer is over de gehele benedenverdieping te vinden en zorgt voor een rustige uitstraling. In deze ruimte vind u ook de gashaard, deze zorgt in de winter voor een gezellige warmte in combinatie met de vloerverwarming.

Via de openslaande deuren komen wij in de ruime woonkeuken. Deze is voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap, magnetron, oven, stoomoven, koelkast en vriezer. Het ruime kookeiland maakt het een plezier om te koken en tegelijk met de gasten te kunnen bijpraten. Een leuk detail is dat het eiland een barfunctie heeft en dat u middels de schuifpui in de tuin kunt komen. Via de deur in de keuken komt u in de bijkeuken waar de CV ketel hangt en u uw wasmachine en droger prima kwijt kunt. Hier vindt u ook een buitendeur die u naar de oprit leidt. Als u doorloopt vindt u de garage. Ruim genoeg voor opslag, tuinier benodigdheden of om uw fietsen te stallen. In de garage bevindt zich een mooi keukenblad met wat kasten en een wasbak met kraan. Aan de voorzijde vindt u 2 openslaande deuren naar de oprit, aan de achterzijde vindt u een deur om naar de achtertuin te geraken.

1e verdieping:
Via de statige trap komt u op de overloop, deze biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is een mooie ruimte met een groot ligbad, een dubbele wastafel en een aparte douche en toilet. Een fijne ruimte om even tot rust te komen. Via de overloopt kunt u middels een vlizotrap naar de zolder. Iedere ruimte heeft een of meerdere dakkapellen waardoor er genoeg lichtinval is.

De ruime, groene achtertuin biedt een perfecte balans tussen openheid en intieme zithoeken. Het is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Het gazon met 2 perenbomen is het hart van de tuin, omringt door prachtige witte hortensia's, een olijfboom en diverse andere blikvangers.

Pluspunten:
Afzuiging in meerdere ruimtes
8 Zonnepanelen
Nieuwe CV ketel (2026 geplaatst)
Gashaard
Parkeren 2 auto's op eigen terrein
Dichtbij de school en kinderopvang
Genoeg speeltuinen in de omgeving