Bergse Rechter Rottekade 101 3051AC Rotterdam

In de geliefde wijk Hillegersberg-Zuid ligt dit netjes onderhouden 3-kamer appartement. Dit heerlijk ruime appartement is afgewerkt met neutrale kleuren en materialen. Op het balkon heb je heel de middag en avond zon en kijk je uit over de Rotte. De ligging is waanzinnig; het is heerlijk rustig maar toch bent u binnen slechts enkele minuten lopen al bij verschillende supermarkten, sportscholen, restaurants en de natuur langs de Rotte, waaronder de Bergse plassen. NS Station Rotterdam Centraal is op slechts 10 minuten fietsen en op loopafstand bevinden zich NS Station Rotterdam Noord en verschillende bus- en tramhaltes. Met enkele minuten rijden ben je op diverse grote uitvalswegen, zoals de A13 en de A20.

Indeling:
Begane grond:
- Entree met bellentableau en intercomsysteem
- Centrale hal met toegang tot de brievenbussen de berging en het trappenhuis
- Lift naar de 2e verdieping.
- In het gehele appartementencomplex bevinden zich automatisch opengaande deuren.

3e Verdieping:
- Entree/hal met videofoon en ruime meterkast
- Stookruimte met C.V.-opstelplaats, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit
- Separaat toilet met fonteintje
- Lichte woonkamer met toegang naar balkon
- open keuken met witte fronten zonder apparatuur
- zonnig balkon op het Zuidwesten
- Slaapkamer 1 gelegen op het Noordoosten
- Slaapkamer 2 gelegen op het Noordoosten
- Badkamer is v.v. Ligbad met douchefunctie, wastafel en radiator

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 71 m².
- Inhoud: 237 m³
- Bouwjaar: 1989
- Verwarming en warm water middels CV.-combi-ketel.
- Energielabel: ?
- Geheel dubbel glas
- V.v.E. is zeer actief, bijdrage € 252,73 per maand
- Berging op de begane grond
- NS-station Rotterdam Noord op slechts 3 min lopen.
- Tram op slechts 180 meter en bushalte op slechts 200 meter
- Gelegen aan de Rotte
- Supermarkt op ca. 400 meter.
- Mogelijkheid om fiets overdekt en beveiligd te stallen.

Voor alle formaten van de woning zie de plattegronden.

DHB Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-Makelaar mee.

Wij nodigen je van harte uit om dit waanzinnig leuke 3-kamerappartement met eigen ogen te bewonderen.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM.