Burgemeester Jansenlaan 61 3331HE Zwijndrecht

Starters opgelet! Dit 4-kamer appartement is gelegen op de hoek van de 2e woonlaag en beschikt over een eigen CV-combiketel (2023), lift en een berging in de onderbouw. Hier geniet je van een levendig uitzicht! De woning heeft o.a. een woonkamer van circa 25 m², 3 slaapkamers, balkon, keuken in hoekopstelling en een vergrote badkamer. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is een actie VvE, bijdrage € 250,- per maand.

Indeling:

Begane grond:

Afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal is er toegang tot de lift en de bergingen in de onderbouw.

2e woonlaag:

Entree / hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken: De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Badkamer: De badkamer is vergroot door samenvoeging met de voormalige toiletruimte. De badkamer is volledig licht betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en heeft een afmeting van ca. 2,84 x 1,79 m. Hier is tevens de opstelplaats van de cv-combi ketel (2023).

Slaapkamer 2: Deze hobby-/slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een afmeting van ca. 2,84 x 2,72 m.

Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en is gelegen aan de achterzijde. De afmeting van de kamer is ca. 3,60 x 3,08 m en heeft toegang tot het balkon.

Woonkamer: De woonkamer heeft een afmeting van ca. 5,92 x 4,62 m. Hier heb je een levendig uitzicht over de wijk.

Bijzonderheden: Prive berging gelegen in de onderbouw (kelder) van het complex. Balkon is gelegen op het zuidoosten. De bijdrage voor de VVE: € 250,- per maand. Energielabel D. Bouwjaar circa 1965. Woonoppervlakte circa 65 m². Kunststof kozijnen met dubbel glas. Eigen cv-combiketel (2023). Het appartement verkeert in een eenvoudige staat. Oplevering in overleg.

Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.