Duitslandlaan 532 2711BN Zoetermeer

MODERN 2-KAMERAPPARTEMENT MIDDEN IN HET STADSHART Centraal wonen, een nette afwerking én een eigen balkon: Duitslandlaan 532 combineert het allemaal. Dit moderne 2-kamerappartement ligt op de vierde woonlaag en heeft met circa 52 m² woonoppervlakte een fijne indeling voor een starter die graag midden in Zoetermeer woont. Je beschikt over een lichte living met open keuken, een ruime slaapkamer, een eigen balkon op het oosten en praktische bergruimte met plek voor de wasmachine.

Het complex is oorspronkelijk gebouwd in 1996 en later deels getransformeerd naar appartementen. Het appartement heeft energielabel A. Ook buiten je eigen appartement biedt het complex fijne extra's. Zo kunnen bewoners gebruikmaken van een gezamenlijk dakterras, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een fitnessruimte.

LICHTE LIVING MET OPEN KEUKEN Zodra je het appartement binnenstapt, valt op hoe prettig de leefruimte is ingedeeld. De woonkamer en open keuken vormen samen één geheel, waardoor de beschikbare vierkante meters goed worden benut. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en vanuit de living kijk je uit over de omgeving.

Er is voldoende plek om de ruimte op te delen in een zit- en eetgedeelte. Zo kun je bij het raam een gezellige eettafel plaatsen en blijft er genoeg ruimte over voor een comfortabele zithoek. De houtlook vloer loopt mooi door en geeft het appartement een rustige en verzorgde uitstraling.

De keuken ligt langs de wand en sluit daardoor goed aan bij de open indeling. De donkere fronten in combinatie met het lichte werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. Er is volop kastruimte en de keuken is voorzien van diverse apparatuur. Het resultaat is een praktische keuken die onderdeel is van de leefruimte zonder dat deze overheerst.

RUIME SLAAPKAMER EN EIGEN BALKON Vanuit de living bereik je de slaapkamer. Ook hier is gekozen voor een rustige afwerking en dezelfde houtlook vloer. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. Een leuk detail is de open verbinding met de doucheruimte. De wastafel bevindt zich in de slaapkamer zelf, waardoor de ruimte een eigentijdse uitstraling krijgt. Naast de slaapkamer beschikt het appartement over een separaat toilet. Ook aan praktische zaken is gedacht: er is interne bergruimte met een aparte plek voor de wasmachine. Je hoeft dus geen kostbare woonruimte op te offeren voor spullen of de was.

Een ander pluspunt is het eigen balkon op het oosten. Dankzij de terrasbeglazing zit je hier lekker beschut en kun je al vroeg op de dag van het buiten zijn genieten. Vanaf de vierde woonlaag heb je bovendien een ruim uitzicht over de omgeving. Een fijne plek voor je eerste kop koffie of om na een werkdag even buiten te zitten.

Wil je wat ruimer buiten zitten? Dan biedt het gezamenlijke dakterras van het complex uitkomst. Hier staan picknicktafels en heb je als bewoner extra buitenruimte tot je beschikking. In combinatie met de fitnessruimte en gemeenschappelijke fietsenstalling heeft het complex voorzieningen die goed aansluiten bij het stadsleven. Recente verkoopinformatie van appartementen in hetzelfde complex vermeldt deze gemeenschappelijke faciliteiten eveneens.

CENTRAAL WONEN MET ALLES DICHTBIJ Voor een starter die graag centraal woont, is de ligging een belangrijk pluspunt. Vanuit het appartement sta je zo in het Stadshart van Zoetermeer. Hier vind je een groot aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, lunchzaken en andere voorzieningen. Het Stadshart telt bijna 200 winkels en horecagelegenheden, zodat je voor dagelijkse boodschappen, winkelen of een avondje uit nauwelijks de auto nodig hebt.

Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed. Aan beide zijden van het centrum liggen haltes van de RandstadRail. Vanaf Centrum-West en Stadhuis rijden de lijnen 3 en 4 en er zijn verbindingen richting onder meer Den Haag. Bij Centrum-West ligt daarnaast het busstation met verbindingen binnen Zoetermeer en richting omliggende plaatsen.

Wie wel met de auto reist, bereikt vanuit Zoetermeer gemakkelijk de A12 richting Den Haag of Gouda. Rond het Stadshart liggen verschillende parkeergarages, waaronder een garage aan de Duitslandlaan.

Het leuke aan deze plek is dat je echt midden in het stadsleven woont. Even boodschappen doen, een terrasje pakken, naar de bioscoop of met het openbaar vervoer op pad: veel kan gewoon vanuit huis. Tegelijkertijd heb je in het appartement je eigen rustige plek, met een balkon en de gezamenlijke voorzieningen van het complex.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Vraagprijs: € 259.500,- k.k. - Ligging: centraal in het Stadshart van Zoetermeer - Balkon op het oosten, voorzien van terrasbeglazing - Woonoppervlakte: ca. 52 m² - Bouwjaar complex: 1996 - Sociale betrokkenheid via buurtapp - 4e woonlaag - Aantal kamers: 2 - Aantal slaapkamers: 1 - Energielabel: A - Interne bergruimte met plek voor wasmachine - Gezamenlijk dakterras - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Fitnessruimte voor bewoners - Voorschot stookkosten € 154,49 per maand - VvE-bijdrage: nog aan te vullen - Projectnotaris van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct