Steneweg 1 a 3241XG Middelharnis

Een huis waar je zó je nieuwe hoofdstuk begint. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met karakter, een royale tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan verdient deze charmante twee onder één kapwoning absoluut je aandacht. Je beschikt hier over circa 93 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een praktische vliering en maar liefst 142 m² tuin. De groene ligging rondom de woning zorgt voor veel privacy en geeft het geheel een heerlijk vrij gevoel. Binnen vind je een praktische basis, met onder andere een royale woonkamer, een karakteristieke open haard en grote raampartijen. Gelegen in een rustige woonwijk vlakbij het historische centrum en op loopafstand van de haven en winkels. Met wat liefde en eigentijdse keuzes geef je deze woning moeiteloos een nieuwe, frisse uitstraling.

INDELING Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer van circa 28 m² is een sfeervolle plek waar je direct de mogelijkheden ziet. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en geniet je van een prettig uitzicht op het omliggende groen. De karakteristieke open haard vormt een warme blikvanger en nodigt uit tot lange avonden bij het vuur. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De separate keuken is praktisch ingedeeld. Hier heb je een goede basis om een moderne keuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw woonstijl. Vanuit de keuken bereik je de lange zij hal, die doorloopt naar de tuin en de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De kamers hebben prettige afmetingen en zijn uitstekend te gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De master bedroom beschikt over toegang tot het balkon. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie en uitzicht op het groen. Meerdere vaste kasten bieden praktische bergruimte. De badkamer is compact en functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafel. Ook hier liggen mooie kansen om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren.

Vliering: Via de eerste verdieping bereik je de vliering. Deze verdieping biedt waardevolle extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart.

Tuin & berging: Buiten wacht een verrassend groen verlengstuk van de woning. De voor-, zij- en achtertuin vormen samen circa 142 m² aan buitenruimte, met de royale zijtuin als absolute hoofdrolspeler. Deze tuin ligt op het noordwesten en biedt volop plek om van het buitenleven te genieten. Begin je dag rustig tussen het groen, zoek later een fijne plek voor de borrel en sluit de avond af met een lange tafel vol vrienden en familie. De volwassen beplanting geeft de tuin een beschut karakter en zorgt voor een prettige mate van privacy. Hier hoef je niet alles opnieuw aan te leggen. De groene basis is er al, jij voegt alleen je eigen sfeer toe. Ook praktisch is er veel te winnen. De aangebouwde stenen berging beschikt over elektra en water en biedt volop ruimte voor fietsen, hobbyspullen of een handige werkplek/extra slaapkamer.

Bijzonderheden: – Oplevering per 1 maart 2027 – Voorzien van HR+ en HR++ glas – 12 zonnepanelen – Sfeervolle openhaard – Balkon bereikbaar vanuit de master bedroom  – Op loopafstand van de haven en winkels