Prins Bernhardlaan 4 3201CR Spijkenisse

WONEN IN HET HART VAN SPIJKENISSE!
Ben jij op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met verrassend veel ruimte én op een toplocatie? Dan is deze leuke tussenwoning precies wat je zoekt!

Gelegen midden in het centrum van Spijkenisse, met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen geniet je van een lichte doorzonwoonkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. Buiten wacht een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een persoonlijke bezichtiging. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping.

De volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer en een spachtelputz wandafwerking.

Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, welke vanuit de hal bereikbaar is. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een keramische 4-pits kookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer en een elektrische close-in boiler. Vanuit de keuken heb je tevens directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Vanuit de hal bereik je de sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De sfeervolle open haard vormt een echte blikvanger en daarnaast zorgen de elektrische rolluiken voor extra privacy.

Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de verrassend ruime achtertuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De fraai aangelegde tuin is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en een behangen wandafwerking.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn daarnaast voorzien van een elektrisch zonnescherm. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische wastafel.

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafel.

Het separate toilet op deze verdieping is eveneens volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend closet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een praktische voorzolder met de opstelplaats van de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een royale zolderkamer, die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer.

Ook deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en de praktische bergschotten op de zolderkamer bieden daarnaast volop extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen midden in het centrum
- Parkeren met een parkeervergunning
- Vier ruime slaapkamers
- Zeer ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Oplevering: in overleg, kan snel

Parkeren
Voor de woning geldt het parkeerbeleid van de gemeente Nissewaard. Bewoners kunnen, indien zij aan de gemeentelijke voorwaarden voldoen, een bewonersparkeervergunning aanvragen. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de bezoekersregeling van de gemeente. Voor de meest actuele voorwaarden, tarieven en aanvraagprocedure wordt verwezen naar de gemeente Nissewaard.

Afmetingen:
Woonkamer is circa 373 cm x 698 cm
Keuken is circa 222 cm x 271 cm
Slaapkamer 1 is circa 375 cm x 307 cm
Slaapkamer 2 is circa 313 cm x 383 cm
Slaapkamer 3 is circa 269 cm x 284 cm
Zolderkamer is circa 373 cm x 311 cm (tot 150-lijn)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.