Dwars Bolwerkstraat 3 2311KB Leiden

Modern wonen met stadstuin midden in het centrum!

Bent u op zoek naar een instapklare benedenwoning met een heerlijke buitenruimte, midden in de historische binnenstad van Leiden? Dan is Dwars Bolwerkstraat 3 absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle benedenwoning van circa 87 m² combineert een moderne afwerking met een verrassend ruimtelijke indeling en een zonnig stadstuintje waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Via de keuken stapt u zo het gezellige terras op, een fijne plek om te ontbijten, te ontspannen of vrienden te ontvangen.

De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een badkamer en suite, wat zorgt voor een comfortabele en luxe woonbeleving. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Dankzij de royale indeling is het bovendien eenvoudig mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren, waardoor de woning zich uitstekend leent voor verschillende woonwensen, zoals een extra slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.

Wonen in Levendaal-Oost
De woning is gelegen in de populaire wijk Levendaal-Oost, een geliefd stukje van de Leidse binnenstad waar karakter, rust en levendigheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vindt u sfeervolle grachten, gezellige cafés, uitstekende restaurants en een gevarieerd winkelaanbod. Ook culturele voorzieningen, de Universiteit Leiden, het LUMC en Leiden Centraal Station bevinden zich op korte afstand. Voor ontspanning wandelt u zo naar één van de nabijgelegen parken of langs de historische singels. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale woonlocatie voor wie wil genieten van alles wat Leiden te bieden heeft.

Kortom, een uitstekend onderhouden en modern afgewerkte benedenwoning met circa 87 m² woonoppervlak, een heerlijk stadstuintje, de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren én een topligging in één van de meest geliefde wijken van Leiden. Een unieke kans voor iedereen die comfortabel wil wonen in de historische binnenstad!