Klussers opgelet! In een centraal gelegen complex aan de Herman Gorterhof tref je op de 6e verdieping een ruim 3 kamer (voormalig 4) appartement welke intern geheel gerenoveerd dient te worden. Verder beschikt het appartement over energielabel C, 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde, en een heerlijk balkon op het zuiden. Dankzij de zeer centrale ligging heb je het winkelcentrum In de Hoven, de Delftse binnenstad en ook de snelwegen A4 en A13 binnen handbereik en ook diverse scholen, TU-Delft, kinderdagopvangen, openbaar vervoer en parken tref je in de directe omgeving.

Wonen
Een zeer lichte en fijn ruime woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer beslaat ca. 31 m2 wat meer dan voldoende ruimte geeft voor een goede zithoek en een eettafel! Hier is de mogelijkheid om eenvoudig de derde slaapkamer te realiseren.

Buiten
Heerlijk op het zuiden gelegen balkon op de 6e etage van ca. 9 m2. In de laatste zonnestralen een drankje of in de vroege ochtend de koffie op het balkon, wat wil je nog meer?

Koken
Deze goed formaat keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt veel mogelijkheden om naar eigen inzicht in te delen!

Sanitair
De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Uiteraard is er in de hal ook een separaat toilet.

Slapen
In deze woning beschik je over twee (mogelijk drie) goed formaat slaapkamers waarvan de twee bestaande aan de voorzijde en de extra te creëren aan de achterzijde is gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van diverse vloerbedekking en zijn ca. 10 m2, 10 m2 en 6 m2 groot.

Opbergen
Naast veel leefruimte biedt deze woning ook voldoende bergruimte met dank aan de eigen berging in de onderbouw van het complex.

VvE
De woning is gelegen in een complex met een gezonde vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 271,03,- per maand exclusief €95,- voorschot stookkosten. Een onderhoudsplan is beschikbaar. Alle documenten zijn in te zien via Eerlijk Bieden.

Details
- Vraagprijs € 265.000,- k.k.
- Woonoppervlakte 70 m2.
- Gelegen op eigen grond;
- Balkon op het zuiden.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1966.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels eigen boiler.
- V.v.E. € 271,03,- per maand aan bijdrage en € 95,- per maand voorschot stookkosten.
- Oplevering in overleg.
- Notariskeuze aan verkoper.
- Ouderdom, materialen-, as is- en niet zelf bewoondclausule van toepassing.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.