Delft - Voorhof

INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK MAANDAG 21 SEPTEMBER 2026 TOT 09.00 UUR.

Koopprijs inclusief parkeerplaats € 335.750 k.k. (beiden met terugkoop-garantie)

Inschrijven kan alleen via de QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!

Sfeervol 3-kamer appartement op de 9e verdieping met een leuk balkon, een prima keuken, een nette badkamer, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging. Dit appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Hoven voor de alle dagelijkse boodschappen en meer.

Begane grond:
Bellentableau, brievenbussen, afgesloten entree, hal, trappenhuis, lift en toegang tot de garage en bergingen.
Negende verdieping: woningentree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, diepe bergkast,
2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Woonkamer, prima keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar het balkon.
Bergruimte op de begane grond en eigen parkeerplaats.

Afmetingen:
Woonkamer: 21.00 m²
Keuken: ca. 8.00 m²
Badkamer: ca. 5.00 m²
Slaapkamer: ca. 7.00 m²
Slaapkamer: ca. 11.00 m²
Balkon: ca. 5.00 m²
Berging inpandig: ca. 3.00 m²
Berging in de onderbouw: ca. 2.00 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 321,71 (inclusief€ 41,04 voor de parkeerplaats en € 1,87 voor de berging)
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling);
- 2 slaapkamers
-Zonder al te veel opknappen snel te betreden
- Eigen (fietsen)berging
- Eigen parkeerplaats nummer 87
- De oplevering van dit appartement is op 16 november 2026

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot.

Kandidaten met een sociale huurwoning van Woonbron en met een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning. Bij meerdere kandidaten gaat de kandidaat met het langstlopende huidige huurcontract voor. Voorwaarde is dat de huur direct na het vervallen van de ontbindende voorwaarde voor financiering opgezegd wordt.’

Bijzonderheden:
• Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van Woonbron met een passend inkomen.
• Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
• Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
• Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling.
• Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
• U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
• Inschrijven kan tot de deadline gemeld in de advertentie.
• Plattegronden en afmetingen zijn indicatief!

KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting.

Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor Woonbron en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Deze verkoop betreft een directe doorverkoop. Hierdoor kunnen wij slechts een beperkt aantal kandidaten de mogelijkheid bieden om de woning te bezichtigen. Heeft u interesse? Dan adviseren wij u om zich zo spoedig mogelijk in te schrijven, zodat wij uw aanvraag kunnen meenemen in de selectie.
Wordt in deze publicatie een overdrachtsdatum vermeld, dan kan deze niet verschoven worden, dit betreft een vaste datum!