Palaceplein 161 2587WJ 's-Gravenhage

€ 499.000 k.k.

Dit mooie appartement is direct achter de zee, strand en boulevard gelegen. Het is een licht en ruim 3 kamer appartement, op de 8 e verdieping, met twee slaapkamers, een serre en met vrij uitzicht richting zee. Er is een lift, berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement heeft energielabel A!
Het appartement is zeer gunstig, in het midden en hoog gelegen, in het moderne appartementencomplex “Plaza Leonardo da Vinci” (bouwjaar 1996). Het appartement is op loopafstand van de restaurants van de boulevard en de winkels van de Palace Promenade, het Kurhaus, De Pier, Holland Casino, bioscoop Pathé Scheveningen en het AFAS Circustheater. Tevens is het in de buurt van vele internationale bedrijven zoals OPCW, ICC, Europol en Shell. Het openbaar vervoer is voor de deur.

Indeling:
Er is een centrale hal met brievenbussen- en bellentableau (met videofoon): hal met trap of roltrap naar de galerij en vervolgens de lift naar de

8e etage:
Hier komt u op de galerij met de entree naar het appartement:
Er is een gang met modern toilet met fonteintje en een inpandige berging met CV- opstelplaats. Vanuit de gang komt u in de ruime en lichte woon-/eetkamer met serre en uitzicht op zee en reuzenrad. Verder is er bij de woon-/eetkamer de open keuken met inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een oven en apart een magnetron. Er is een keurige badkamer met ligbad, separate douche, een groot wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting.
Er is een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer.
De 2e slaap-/werkkamer is ook aan de galerijkant en is ruim en daar kan ook een 2-persoonsbed worden geplaatst, zoals u op de foto kunt zien.

Bijzonderheden:
- Ruim/licht, volledig geïsoleerd, woon-/eetkamer + open keuken, 2 slaapkamers.
- Zeer gunstige ligging in het gebouw op 8e verdieping: midden en hoog!
- Aantrekkelijk gelegen, goed onderhouden, uitzicht richting zee, Kurhaus, reuzenrad.
- Woonoppervlakte ca. 97 m² (incl. 5 m² serre). Bouwjaar 1996.
- Intergas HR Cv-ketel van 2022. Energielabel A, geldig tot 15-07-3036.
- Er zijn liften, er is een videofoon en het gebouw heeft een huismeester.
- Ruime eigen berging, voor uw fietsen en andere spullen.
- Eigen inpandige parkeerplaats in ondergelegen afgesloten bewonersparkeergarage.
Parkeerplaats is inbegrepen in vraagprijs!
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 261 per maand (incl. voorschot water).
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Voor exacte maten zie meetrapport en plattegronden.