Lindenlaan 14 2969BZ Oud-alblas

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning waar u direct kunt wonen, met verrassend veel ruimte, een vrijstaande garage én parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is deze verzorgde hoekwoning zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een zonnige achtertuin met overkapping en diverse duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en isolatiemaatregelen.

De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving in het dorpse Oud-Alblas. Hier woont u in een vriendelijke buurt met voorzieningen, een basisschool en uitvalswegen binnen handbereik. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke woonlocatie voor zowel starters als doorstromers.

Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De voortuin is netjes aangelegd en op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's. Ook het stallen van een caravan behoort tot de mogelijkheden.

De entree biedt toegang tot de hal met toiletruimte, meterkast, gangkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde profiteert deze ruimte van een prettige lichtinval gedurende de dag. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht met beige/zandkleurige kastfronten en een antracietkleurig werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische trapkast voor extra provisieruimte en een deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegelkast, een wandtoilet en een designradiator.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevinden zich een dakraam en handige bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel. Onder de schuine kapdelen is extra bergruimte aanwezig. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gazon en groene borders. Tussen de berging en de garage bevindt zich een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezigheid van een woningbreed zonnescherm aan de achterzijde geniet u hier comfortabel van zon en schaduw. Ook aan de voorzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.

Achter in de tuin staan een vrijstaande stenen berging en een vrijstaande stenen garage, beide voorzien van elektra. De garage beschikt bovendien over een overheaddeur en biedt volop ruimte voor hobby, opslag of het stallen van een auto.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed verzorgd. Zo zijn er acht zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over vloerisolatie, muurisolatie en deels dakisolatie. Daarnaast is de buitenzijde van de woning recent geschilderd, waardoor ook het onderhoud uitstekend op orde is.

Kortom: een verrassend ruime, uitstekend verzorgde hoekwoning met vijf slaapkamers, garage, eigen parkeergelegenheid en een heerlijke tuin. Een woning waar jarenlang met veel zorg is gewoond en die klaar is voor een nieuwe eigenaar.