Monteverdistraat 15 3363LE Sliedrecht

Ruim, modern en energiezuinig wonen in Baanhoek-West

Welkom aan de Monteverdistraat 15: een moderne tussenwoning uit 2018 met maar liefst 143 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken, een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden en energielabel A++++! De woning is uitstekend onderhouden, eigentijds afgewerkt en verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.

Begane grond:
Via de voordeur stap je binnen in de ruime en verzorgde entree. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, en de doorgang naar de woonkamer.

De hal leidt naar de royale en lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en openslaande deuren naar de tuin valt hier volop daglicht naar binnen. De open indeling biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De PVC-visgraatvloer en rustige kleurstelling geven de leefruimte een warme, moderne uitstraling.

De keuken is uitgevoerd in een moderne, greeploze opstelling met een royaal kook- en spoeleiland. Er is volop werk- en bergruimte en de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker, allemaal van hoogwaardige kwaliteit. Het eiland vormt een natuurlijke verbinding tussen koken, eten en wonen.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en eventueel een werkplek. De twee overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de rechte wanden is de beschikbare ruimte efficiënt te benutten.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van: Een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, vloerwarming en verlichte spiegel.

Tweede verdieping:
De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop is plaats voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of sportruimte. De dakramen zorgen voor aangenaam daglicht en achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over een dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Een fijne verdieping die zich uitstekend leent voor een tienerkamer, thuiswerkplek of gastenverblijf.

Buitenruimte:
Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is circa 10 meter diep en 8 meter breed, ligt op het zonnige zuiden en biedt volop ruimte om buiten te eten, spelen en ontspannen. Verder is de tuin ingericht met groen, houten erfafscheidingen en een pergola, waardoor verschillende gezellige zitplekken kunnen worden gecreëerd. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid beschikbaar, zowel openbaar als op eigen terrein, en eventueel compleet met laadmogelijkheid (ter overname).

Duurzaam en comfortabel:
De woning is gebouwd met het oog op energiezuinig en comfortabel wonen. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, een warmtepomp, HR-glas, dak- en vloerisolatie, mechanische ventilatie, en vloerverwarming op alle verdiepingen. Daarnaast zijn airconditioning, glasvezelinternet en zonwering aanwezig.

Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning, gebouwd in 2018;
- Circa 143 m² woonoppervlakte en 526 m³ inhoud;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Fraai aangelegde achtertuin van circa 80 m² op het zuiden;
- Energielabel A++++, warmtepomp en 26 zonnepanelen;
- Luxe keuken, moderne badkamer en uitstekende staat van onderhoud.

Omgeving:
De woning ligt aan een rustige straat in de jonge en groene woonwijk Baanhoek-West. Deze eigentijds opgezette wijk kenmerkt zich door veel groen, water en speelgelegenheden en is bijzonder prettig voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich scholen, kinderopvang, een medisch centrum, sportvoorzieningen en diverse speelplaatsen.

Voor de dagelijkse boodschappen en overige winkels kun je terecht bij onder meer winkelcentrum Markt van Matena en in het centrum van Sliedrecht of Papendrecht. Station Sliedrecht Baanhoek ligt op korte afstand en biedt een goede treinverbinding richting Dordrecht en Gorinchem. Ook de A15 is snel bereikbaar, waardoor onder andere Rotterdam, Dordrecht en Gorinchem goed aan te rijden zijn.