Ben je op zoek naar een luxe afgewerkt, modern en energiezuinig 3-kamer hoek-appartement met een eigen afgesloten parkeerplaats? Dan is dit prachtige appartement in appartementencomplex De Riede absoluut het bekijken waard!

Dit fraaie appartement is gelegen op de 2e verdieping van het moderne en jonge appartementencomplex, in de geliefde woonwijk ’t Zand. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, een luxe open keuken, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een royaal balkon op het zonnige westen.
Het complex beschikt over een verzorgde en afgesloten entree met twee liften, een eigen berging en een afgesloten binnenterrein met een privéparkeerplaats.

De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich wijkwinkelcentrum Vlietplein, diverse winkels, openbaar vervoer, een sportschool en horecagelegenheden. Voor de natuurliefhebber liggen het Oosterpark en de Crezeepolder op loopafstand. Ook het grotere winkelcentrum en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen circa 5 minuten met de auto bereikbaar.

INDELING

Begane grond
Verzorgde, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de twee liften, het trappenhuis, de bergingen en het afgesloten parkeerterrein bereikbaar.

2e verdieping
Via de galerij bereik je de entree van het appartement.
De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, de verschillende vertrekken en de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui het ruime balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.
De luxe moderne open keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.
De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, thermostatische kraan, brede vaste wastafel met grote spiegel en elektrische handdoekenradiator.
De praktische inpandige berging doet tevens dienst als technische ruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting en de opstelling van de (lucht)warmtepomp, zonneboiler en WTW-installatie.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed. De tweede kamer is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer en heeft een vaste schuifkastenwand aan twee zijden.
.
De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige PVC-visgraatvloer, wat zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling.

Kortom: een modern, luxe en bijzonder energiezuinig appartement op een fijne locatie, met als extra pluspunt een eigen parkeerplaats. Een woning die je absoluut van binnen moet zien!

BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 2022, opgeleverd in 2023
-Woonoppervlakte circa 69 m²
-Energielabel A++++
-Gehele appartement voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling
-(Lucht)warmtepomp en zonnepanelen zijn eigendom
-Geheel voorzien van HR+++ beglazing
-Spanplafonds door het gehele appartement, grotendeels voorzien van stijlvolle inbouwverlichting
-Elektrisch bedienbare screens aan de woonkamerzijde en beide slaapkamers
-Luxe PVC-visgraatvloer door de gehele woning
-Ruim balkon op het westen
-Verzorgde, afgesloten entree met twee liften
-Eigen berging op de begane grond
-Afgesloten binnenterrein
-Eigen parkeerplaats
-VvE-bijdrage circa € 126,- per maand