Scheepmakerssteeg 6-8, Leiden

Een zeldzame kans in het historische hart van Leiden

Verscholen in de geliefde Pieterswijk, op een steenworp afstand van het Rapenburg, de Pieterskerk en de sfeervolle Leidse grachten, bevindt zich dit indrukwekkende gemeentelijke monument. Met een woonoppervlakte van circa 355 m², een perceel van 199 m², een beschutte stadstuin en maar liefst negen slaapkamers biedt deze karakteristieke stadswoning een unieke combinatie van historie, ruimte en ongekende mogelijkheden.

Dit monumentale pand ademt sfeer en authenticiteit. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met royale vertrekken, hoge plafonds en een veelzijdige indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte zitkamer, een royale keuken, drie badkamers en negen slaapkamers.

Een bijzonder pluspunt is dat het pand beschikt over twee afzonderlijke voordeuren. Hierdoor zijn er tal van gebruiksmogelijkheden denkbaar. Zo kan het uitstekend functioneren als royaal familiehuis waarbij bijvoorbeeld studerende of oudere kinderen over een meer zelfstandig gedeelte beschikken. Ook een combinatie van wonen en werken aan huis behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast kan de indeling interessant zijn voor dubbele bewoning of gedeeltelijke verhuur, bijvoorbeeld voor tijdelijke verhuur of short stay, uiteraard voor zover toegestaan binnen de geldende gemeentelijke regelgeving en eventuele vergunningsvereisten.

De woning verdient op onderdelen modernisering en vraagt om een nieuwe eigenaar die de enorme potentie weet te benutten. Wie bereid is om het pand de aandacht te geven die het verdient, kan hier een uitzonderlijk woonhuis creëren waarin historische charme en hedendaags wooncomfort prachtig samenkomen.

De beschutte stadstuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten; een zeldzame luxe midden in de historische binnenstad.

Wonen in de Pieterswijk

De Pieterswijk behoort tot de meest geliefde en karakteristieke buurten van Leiden. Smalle stegen, monumentale panden, sfeervolle grachten en eeuwenoude hofjes bepalen hier het straatbeeld. Tegelijkertijd bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand: gezellige restaurants, cafés, winkels, musea, de Universiteit Leiden, Leiden Centraal en diverse openbaarvervoersverbindingen.

De wijk combineert de levendigheid van de historische binnenstad met een verrassende rust en behoort daarmee al jarenlang tot de meest gewilde woonlocaties van Leiden.

Een monumentaal stadspand van deze omvang komt slechts zelden beschikbaar. Scheepmakerssteeg 6-8 biedt dankzij de twee entrees, de royale oppervlakte en de veelzijdige indeling uitzonderlijk veel mogelijkheden: van een indrukwekkend familiehuis tot wonen met zelfstandige ruimte voor kinderen, werken aan huis of een andere combinatie van wonen en gebruik.

Een unieke kans voor liefhebbers van karakteristieke architectuur die midden in historisch Leiden op zoek zijn naar ruimte, historie en flexibiliteit.