Achterweg 3 3234LA Tinte

Vrijstaand wonen op een droomperceel van 5000m2 in het landelijke Tinte.

Voor wie droomt van het ultieme buitenleven en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, biedt deze unieke locatie in het buitengebied van Tinte een prachtig blanco canvas. Gelegen op een royaal, rustig en groen perceel van maar liefst 5000m2 eigen grond, krijgt u hier de kans om uw eigen droomplek stap voor stap te realiseren.

De locatie beschikt momenteel een een volledig casco renovatiewoning (bebouwd oppervlak circa 85 m2, woonoppervlakte circa 115m2), vervallen houten schuren van circa 110 m2 en het geraamte van een voormalige kas van circa 50 m2. Het object is direct beschikbaar voor de start van uw eigen plannen.

Het geldende bestemmingsplan is zeer gunstig en ruim opgemaakt; er is een maximum bebouwd oppervlak toegestaan van 300 m2 ( raadpleeg gemeente voor details en eisen). Dit bied fantastische en zeldzame mogelijkheden voor het grondig renoveren, transformeren of herindelen van de bestaande opstallen, of het realiseren van een royale aanbouw, hobbyruimte, werkruimte of dierenverblijf naar eigen inzicht en visie.

Verkoop ""As is, Where is"; Het object wordt verkocht en geleverd in de huidige staat waarin het zich bevindt ("'As is, Where is"), zonder enige vorm van garanties, of aansprakelijkheid omtrent de bouwkundige staat, de kwaliteit van de materialen of de afwezigheid van (onzichtbare) gebreken. In de koopovereenkomst wordt een uitgebreide en waterdichte ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Koper krijgt uiteraard de volledige gelegenheid om voorafgaand aan de koop alle gewenste keuringen en onderzoeken voor eigen rekening te (laten) verrichten.

De woning is per direct beschikbaar.

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.