Piet Heinstraat 15 2202KR Noordwijk

Karakteristiek wonen in het hart van Noordwijk aan Zee, Piet Heinstraat 15

Welkom in de sfeervolle Piet Heinstraat, gelegen in het karakteristieke Oude Zeedorp van Noordwijk aan Zee. Deze charmante woning uit 1906 combineert authentieke elementen met het comfort van een totale renovatie in 2025/2026. De woning is de afgelopen periode op diverse onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd, waarbij met behoud van het karakter is gewerkt aan een eigentijdse en comfortabele woonomgeving.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte loopafstand bevinden zich het strand, de zee, de duinen, de boulevard en het gezellige centrum van Noordwijk aan Zee. Hier woont u midden in de levendigheid van Noordwijk, terwijl de woning zelf in een sfeervolle en rustige straat is gelegen. Ook diverse winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Via de belangrijkste uitvalswegen zijn omliggende plaatsen en steden bovendien goed bereikbaar.

Met een woonoppervlakte van 108 m², een perceel van 97 m² en een zonnig dakterras van 22 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. De combinatie van de karakteristieke uitstraling, de moderne afwerking en de recente verbeteringen maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel.

De woning kent de volgende indeling:

Entree: Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en gezellige woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over separate entree die direct in de inpandige berging uitkomt. Deze berging heeft een directe verbinding met de woning.

Begane Grond: De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en is een fijne, lichte leefruimte. De ruimte beschikt over een houten vloer en een karakteristiek balkenplafond. De openslaande deuren bieden direct toegang tot de achtertuin en zorgen, samen met de grote raampartijen, voor een prettige hoeveelheid daglicht. De combinatie van de authentieke details en de vernieuwde afwerking geeft de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is het separate toilet bereikbaar.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland. De keuken beschikt over een fraai aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De praktische opstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en sluit mooi aan op de rest van de leefruimte.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met cv-opstelling en was-/droogmachine aansluiting. Vanuit hier is opnieuw toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over diverse groene borders en beplanting. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een comfortabele zithoek, waardoor u hier optimaal van de zonnige ligging kunt genieten.

Eerste Verdieping:

De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast en biedt directe toegang tot het zonnige en fraai aangelegde dakterras van 12 m². Een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Een fijne, lichte slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbykamer.

De moderne badkamer is strak en verzorgd afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en spiegel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig, onder andere voor het opbergen van handdoeken en andere badkamerbenodigdheden.

Bijzonderheden:

- Karakteristieke woning uit 1906; - Grondig verbouwd in 2025/2026; - 108 m² woonoppervlakte en 97 m² perceel; - Zonnig dakterras van circa 22 m²; - Drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer; - Nieuwe cv-installatie uit 2025; - HR++ beglazing en dakisolatie; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Op loopafstand van strand, zee, boulevard en centrum.

Deze woning biedt u de unieke mogelijkheid om te wonen op een geliefde locatie in Noordwijk aan Zee, waarbij het karakter van een historische woning mooi samengaat met het comfort van een grondige verbouwing. Met de recente verbeteringen, de fijne buitenruimtes en de centrale ligging is dit een woning die u volop de gelegenheid biedt om te genieten van alles wat Noordwijk aan Zee te bieden heeft.

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 539.000,- k.k.

Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.