Jacques Urlusstraat 44 2202SL Noordwijk

Jacques Urlusstraat 44 – Noordwijk aan Zee

Zeer ruime uit-/en opgebouwde eengezinswoning met 3 slaapkamers, royale aangebouwde berging en een heerlijke voor- en achtertuin, op korte afstand van het centrum en op circa 300 meter van de boulevard, het strand en de zee.

Op een fijne locatie in Noordwijk aan Zee mogen wij u deze verrassend ruime tussenwoning met 115 m² woonoppervlakte aanbieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een royale aangebouwde berging.

De woning is in de loop der jaren vergroot, onder andere met een erker aan de voorzijde en een uitbouw en opbouw aan de achterzijde. Hierdoor is een prettig woonhuis ontstaan met veel ruimte voor het hele gezin. De woning heeft een degelijk afwerkingsniveau en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Tevens is het mogelijk de woning te vergrootten met een extra verdieping door bijv. een dakopbouw.

Ook buiten is het prettig vertoeven. De beschutte achtertuin biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. De royale aangebouwde berging is zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar en daarnaast beschikt de woning over een achterom.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich de toegang tot de kelder, die extra bergruimte biedt. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is een fijne leefruimte met aan de voorzijde een erker, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De aanwezige houtkachel zorgt daarbij voor extra sfeer en via de openslaande deuren is er een directe verbinding met de achtertuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken, uitgevoerd met natuursteen aanrechtblad, met veel werk- en opbergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als wasruimte en beschikt tevens over de opstelling van de cv-ketel.

Aansluitend bevindt zich de bijzonder royale aangebouwde berging. Een fijne multifunctionele ruimte met daglicht en volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. De berging is zowel vanuit de woning als rechtstreeks vanuit de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers hebben een prettige lichtinval en twee slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten, waardoor er extra bergruimte aanwezig is.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar, die voor extra bergruimte zorgt. Deze verdieping is eventueel te vergrootten door een dakopbouw te plaatsen.

Buiten: Ook buiten biedt de woning verrassend veel ruimte. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin, die zorgt voor een prettige afstand tot de straat.

De beschutte achtertuin is eveneens ruim van opzet en beschikt over een groot terras en volwassen groen. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor hier op mooie dagen heerlijk buiten kan worden gezeten.

Daarnaast beschikt de achtertuin over een praktische achterom met brede entree.

Ligging: De Jacques Urlusstraat ligt op een prettige locatie in Noordwijk aan Zee, met het gezellige centrum, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook het strand, de zee en de duinen zijn gemakkelijk bereikbaar. Hier woont u in een rustige woonomgeving, terwijl alles wat Noordwijk aan Zee te bieden heeft binnen handbereik ligt.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 115 m²; - Royale aangebouwde berging 15 m²; - Inhoud circa 458 m³; - Bouwjaar 1952; - Drie riante slaapkamers; - Ruime badkamer met ligbad en separate douche; - Beschutte achtertuin; - Energielabel C; - Gelegen op korte afstand van het centrum, strand, zee en duinen.

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 515.000,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.