Gelegen in het hart van het zeer gewilde en populaire Valkenboskwartier, biedt deze unieke 4-kamer parterrewoning aan de Cartesiusstraat 179 het beste van het Haagse stadsleven. Met de ligging direct aan het Newtonplein, de fraaie karakteristieke gevel uit 1906 en de speelse indeling, biedt deze benedenwoning verrassend veel flexibiliteit om te wonen, te werken of een hobbyruimte in te richten.

Je hebt geen omkijken naar schilderwerk dankzij de kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en qua isolatie beschikt deze woning over een gunstig energielabel C. Omdat de woning voorheen is verhuurd, verdient de binnenzijde momenteel absoluut wat liefde en modernisering. Ben je handig of steek je graag de handen uit de mouwen? Dan is dit dé kans om deze parterre helemaal naar eigen smaak, stijl en indeling te transformeren tot jouw droomwoning!
Voor wie wel graag buiten is, maar geen zin heeft in het onderhoud van een achtertuin, is deze ligging ideaal. Het gezellige Newtonplein ligt letterlijk aan je voeten: een heerlijke, open plek met diverse speelgelegenheden direct voor de deur.

Locatie
Het populaire Valkenboskwartier staat bekend om haar prachtige architectuur, gezellige sfeer en de perfecte centrale ligging. Leuke koffiebarretjes, speciaalzaken en supermarkten aan de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat liggen op loopafstand. Daarnaast ben je met de fiets of het openbaar vervoer binnen no-time in het centrum van Den Haag of op het strand.

Voordeur op de begane grond, entree woning, tochtportaal, woonkamer (ca.3.66x2.79), gang met meterkast (4 gr. + 2 a.l.s.), badkamer met douche en vaste wastafel, toiletruimte, 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 3.66x3.63, ca. 3.66x3.23 en ca. 6.03x2.51), ruime keuken (ca. 2.87x1.94) voorzien van koel-/vriescombinatie, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

- Gebruiksoppervlakte: 75m2
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Energielabel C.
- VvE actief
- 6/31ste aandeel
- Bijdrage € 36,-- per maand
- Algemeen reservefonds: ca. € 11.352 per 31-12-2025 (Cartesiusstraat 179-181 en
Newtonplein 46-47-48)
- Verwarming middels C.V.-ketel (bouwjaar 2013)
- Oplevering per direct
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Woning komt uit de verhuur