Beleggingspand. Ruim hoekappartement met balkon gelegen op de eerste verdieping verdeeld in 3 ruime slaapkamers en 1 ruime L-vormige woonkamer voor. Het appartement is momenteel verhuurd in 3 kamers aan 3 huurders.
Het inzien van de stukken & biedingen verloopt via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden.

Berging: Op de gang 2 vaste kasten.
Electra: Meterkast met 4 groepen, 2x aardlekschakelaar, modern type schakelkast. Op 18-02-2021 is de hele elektrische installatie op verzoek van de verzekering goedgekeurd. Dit betrof een Nen 3140 inspectie.
Verwarming: Combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2017.
Isolatie: Geheel houten kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Voldoende
Staat van onderhoud buiten: Voldoende
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Transvaal, op 5 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en op 15 minuten van het strand.
VvE: Actieve VvE. Bijdrage is € 100 per maand. Nummers 329, 331 en 333. Ieder 1/3-de aandeel.
inschrijving KvK: ja. Opstalverzekering: ja. Onderhoudsplan: nee. Jaarlijkse vergadering: ja, notulen opening VvE 2024. Reservefonds: ja, € 6.238 op 07-09-2026.
Grond: Eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Aanwezig. Label D.
WOZ: Na bezwaar is de WOZ waarde ongezien aangepast door de Gemeente. Ze hebben de koopsom in verhuurde staat overgenomen.
Borg bij huur: kamer 1 (€ 360), kamer 2 (geen borg), kamer 3 (€ 375);
Huur incl. gas, water en licht.
Huurinkomsten: kamer 1 (€ 537,27), kamer 2 (€ 522,63), kamer 3 (€ 533,31). Totaal bruto huurinkomsten € 1.593,21
Gestoffeerd: ja, de woonkamer is gestoffeerd en heeft een nette laminaatvloer.
Contractsduur bij huur: onbeperkte duur
Aantal personen: 3 met vergunning
Nutsvoorzieningen: huurprijs is incl. gas, water en licht