Hoogvlietlaan 75 3235BK Rockanje

Leuke ééngezinswoning met drie slaapkamers gelegen op korte afstand van de dorpskern

Deze praktische eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een open keuken, een geheel betegelde badkamer en een via een vlizotrap bereikbare zolder. De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, een gazon en een stenen berging.

De woning biedt een functionele indeling en is onder andere voorzien van een laminaatvloer in de woonkamer en een plavuizenvloer in de keuken. Op de eerste verdieping zijn kunststof ramen en kozijnen aanwezig en de dakgoten zijn vernieuwd.

Indeling:

• Begane grond:

Via de entree bereikt u de hal met meterkast, wasmachine-aansluiting en een geheel betegelde toiletruimte. De half-open keuken is aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een praktische plavuizenvloer. De doorzonwoonkamer is afgewerkt met spachtelputzwanden en een laminaat vloer.

• Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel.

• Tweede verdieping:

Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de combi-ketel.

• Buitenruimte

De achtertuin is aangelegd met bestrating, een gazon en een border. De tuin is omheind met houten schuttingdelen en beschikt over een praktische stenen berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1962 • 120 m² eigen grond • Energielabel D • Laminaatvloer in de woonkamer • Plavuizenvloer in de keuken • Via een vlizotrap bereikbare zolder • Nefit HR c.v. combi-ketel uit 2017 • Kunststof en houten ramen en kozijnen • Bos en strand op fietsafstand • Achtertuin op het zuiden • De oudheidsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, indelingen en overige gegevens zijn indicatief en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele afwijkingen of onjuistheden kunnen voorkomen. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor hen van belang zijn. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.