Roerdompsingel 68 3281JH Numansdorp

Ruimte om gewoon fijn te wonen

Een hoekwoning met een prettige hoeveelheid leefruimte, drie goede slaapkamers en nét wat meer vrijheid rondom het huis. Roerdompsingel 68 biedt ca. 106 m² woonoppervlakte op een perceel van ca. 148 m², een uitgebouwde begane grond, drie volwaardige woonlagen en een onderhoudsvriendelijke tuin met dubbele berging. Binnen is de woning praktisch en verzorgd, met vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer. Een fijne gezinswoning op een plek waar scholen, een speelveld en het centrum van Numansdorp dichtbij zijn.

Wonen in Numansdorp

Hier woon je in een rustige woonomgeving met veel voorzieningen voor het dagelijks leven in de buurt. Een speelveld ligt dichtbij, net als verschillende scholen en het centrum van Numansdorp met winkels en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid richting de rest van de Hoeksche Waard, Rotterdam en West-Brabant is goed. Daarmee is dit vooral een praktische plek voor een gezin: kinderen kunnen dichtbij huis naar school en spelen, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen zo in het centrum bent.

Bijzonderheden

• Hoekwoning uit 1978
• Ca. 106 m² woonoppervlakte
• Perceel ca. 148 m²
• Drie slaapkamers
• Uitgebouwde begane grond
• Vloerverwarming op de begane grond
• Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer
• Betonnen verdiepingsvloeren
• Houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken
• 2 Dakkapellen
• Aparte wasruimte op de eerste verdieping
• Voor- en achtertuin
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Dubbele berging
• HR-combiketel
• Mechanische ventilatie

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast.

De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte. De aanbouw geeft de begane grond extra meters en maakt het gemakkelijk om een duidelijke zit- en eethoek te creëren. Er is voldoende ruimte voor een flinke eettafel, terwijl ook de zithoek prettig van formaat blijft. De vloerverwarming zorgt voor comfort en doordat de woonkamer is voorzien van airconditioning is het binnenklimaat ook tijdens warme zomerdagen goed te regelen.

De keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Compleet uitgerust voor dagelijks gebruik en door de open indeling blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met de rest van de kamer.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte bereikbaar.

De hoofdslaapkamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een goede kastenwand. De aanwezige airconditioning is hier een fijne extra, zeker tijdens warmere nachten.

De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar en kan prima worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is praktisch uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een separate wasruimte met plaats voor de wasapparatuur. Een praktische toevoeging waardoor deze niet in de badkamer of op zolder hoeft te staan.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder, met aansluitend de derde slaapkamer.

Dit is een volwaardige kamer en daarmee een echte toevoeging aan het huis. De ruimte is prima geschikt als slaapkamer, maar kan natuurlijk ook worden gebruikt als rustige thuiswerkplek of hobbykamer. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en maakt de verdieping prettig bruikbaar.

Buitenruimte

De hoekligging geeft rondom de woning net wat meer ruimte. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin: wel een eigen plek om buiten te zitten, maar zonder dat daar veel tuinwerk tegenover staat.

Achterin staan twee bergingen. Daarmee is er volop ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en andere zaken die je liever buiten het woonhuis opbergt.

Roerdompsingel 68 is vooral een complete gezinswoning met een praktische indeling. De uitgebouwde leefruimte beneden, drie goede slaapkamers, de aparte wasruimte en de tuin met dubbele berging zorgen ervoor dat je hier ook op langere termijn prettig kunt wonen. Vloerverwarming en airconditioning voegen daar het nodige comfort aan toe.

Benieuwd hoe de woning in het echt aanvoelt? We laten je Roerdompsingel 68 graag tijdens een bezichtiging zien.