Willem-Alexanderpark 25 2202XW Noordwijk

Willem Alexanderpark 25 - Noordwijk aan Zee

Uniek gelegen, aan de voet van de duinen en op enkele minuten loopafstand van het strand, de zee en het duinwandelgebied, vindt u deze moderne, half vrijstaande, geschakelde villa met inpandige garage voor meerdere auto’s en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze royale en goed onderhouden geschakelde villa met energielabel C en een woonoppervlakte van ca. 250 m² heeft een speelse indeling en is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. De besloten tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy.

Bouwjaar ca. 1970 maar nadien gemoderniseerd en in zeer goede staat van onderhoud. Perceeloppervlakte 370 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: Woonverdieping: Zijentree, hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toiletruimte met toilet en fontein. Slaapkamer met aansluitend badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, design radiator, 2e toilet en lichtkoepel. Glazen schuifwand naar royale woonkamer met vide en (hout)openhaard. Halfopen, maatwerk “Kuivenhoven” keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat met teppanyaki plaat en ingebouwde afzuiger, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, warmhoudlade (allen Miele), Liebherr koelkast, Quooker, etc. Aangebouwde serre (2023) met plavuizen vloer met vloerverwarming, lichtkoepel en openslaande deuren naar het zonnige terras en de tuin op het zuidoosten. Ouderslaapkamer met walk in closet en deur naar terras en tui. Aansluitend 2e badkamer, voorzien van ruime douche, wastafelmeubel, design radiator en 3e toilet. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten parketvloer. De gehele woonverdieping en vide zijn voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds.

Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer trap naar royale vide met veel licht en uitstekend geschikt als bijvoorbeeld werkruimte.

Souterrain: Bereikbaar vanuit de woonkamer/ keuken met trap met glazen afscheiding. Hal, grote ruimte met vaste kasten. Berging met waterontharder, Nefit cv-combiketel (2018) met aparte boiler. Berging momenteel in gebruik als wijnkelder. Daarnaast bevindt zich hier een ruime (slaap)kamer met daglicht. Riante garage voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en nieuwe (2022), geïsoleerde, automatisch te bedienen deur naar de oprit. Hobbyruimte met daglicht en een deur naar de tuin. Op eenvoudige wijze kan hier een 4e slaapkamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden: • Het souterrain biedt mogelijkheden voor wonen in combinatie met een praktijk of kantoor aan huis; • Gelegen op ca. 370 m² eigen grond; • Woonoppervlakte ca. 250 m2; • Parkeergelegenheid op eigen terrein; • Op steenworp afstand van het strand en de duinen.

Energielabel C

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 1.195.000,-- kosten koper.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.