Altingstraat 6 2593SX 's-gravenhage

Karakteristieke benedenwoning (ca. 77 m²) uit 1924 met eigen voordeur, achtertuin en een schat aan authentieke details, klaar voor jouw eigen stempel!

In een sfeervol jaren '20 portiekwoning in Bezuidenhout, in een rustige straat ligt deze bijzondere benedenwoning. Hoge plafonds, ornamenten, schouwen en een klassieke kamer-en-suite: de basis is prachtig. De woning is gestript en wordt verkocht in de huidige staat. Dat betekent dat jij helemaal zelf bepaalt hoe je keuken, badkamer en afwerking eruit komen te zien. Een droomproject voor wie houdt van karakter én een eigen signatuur!

Vanuit de voordeur kom je in de hal met klassieke tegelvloer en een inpandige kast met de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal stap je zo de kamer-en-suite binnen. Aan de voorzijde de lichte woonkamer van ca. 18m², met een plafondhoogte van ca. 2,90 meter, grote ramen, een fraaie schouw met spiegelwand en authentieke plafondornamenten met rozet. Via de suiteopening met aan weerszijden ingebouwde kasten loop je door naar de tweede kamer van ca. 12m², ook aan de voorzijde. Hier zat voorheen de keuken en de aansluitingen zijn nog aanwezig. Ook deze kamer heeft prachtige sierlijsten en een rozet. Maak er een royale leefkeuken van, met de eettafel bij het raam, of kies juist voor een open keuken die naadloos overloopt in de woonkamer. De ruimte en de hoogte geven je alle vrijheid.

Vanuit de woonkamer en de hal kom je in de lange gang met klassieke zwart-wit tegelvloer. Hier vind je een praktische kast, het separate toilet met wandcloset en fonteintje en de badkamer van ca. 6m² met een raam voor natuurlijk daglicht.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, allebei met openslaande deuren naar de tuin. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een vaste kast. De kleinere kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek met uitzicht op het groen.

De achtertuin van ca. 11 meter diep ligt op het westen en heeft een terras en ruimte voor groen. Met wat aandacht maak je hier een heerlijke stadstuin waar je 's zomers buiten eet en 's avonds de zon meepakt.

Welkom in Bezuidenhout! Hier woon je in een groene, geliefde wijk met een echt dorps gevoel, terwijl de stad om de hoek ligt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Stuyvesantplein, en in de nabijgelegen Theresiastraat vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, bakkers en terrasjes. Zin in een frisse neus? Het Haagse Bos ligt op korte afstand en is perfect voor een ochtendrondje hardlopen, een wandeling met de hond of een zondagse fietstocht richting de duinen. Het centrum van Den Haag, met zijn musea, restaurants en het Malieveld, ben je zo binnen. Station Den Haag Laan van NOI is dichtbij, met trein-, tram- en busverbindingen in de buurt, en ook Den Haag Centraal is snel bereikbaar. Met de auto zit je in een paar minuten op de A12 en de N44. Groen, rust en de stad binnen handbereik!

Goed om te weten:

Karakteristieke benedenwoning van circa 77 m²; Achtertuin op het noordwesten; Twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar de tuin; Kamer-en-suite met plafondhoogte van ca. 2,90 meter, schouw en authentieke ornamenten; Badkamer en separaat toilet; Opknapper: de woning wordt verkocht in de huidige staat; Energielabel E; Gelegen op eigen grond; VvE bestaande uit 3 appartementsrechten, zonder professioneel beheer; Maandelijkse VvE-bijdrage € 50,-, wordt verhoogd naar +- € 100,- per maand; Kasstand VvE circa € 3.700,-; Geen MJOP aanwezig; Overdracht in overleg, kan snel; Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing.