Hollandiahof 42 3119ZD Schiedam

LICHT, RUIMTE, EN COMFORT OP EEN TOPLOCATIE! Royaal 4-kamerappartement (semi-penthouse) gelegen op de 5e (top)verdieping en met hoekligging, royale living en inclusief eigen(inpandige) parkeerplaats. Daarbij ook nog een 2 buitenruimtes, te weten een dakterras (met een uitzicht op de Rotterdamse sky-line, Oost-ligging) en een ruim balkon met ideale zonligging (Westen).

LIGGING EN OMGEVING Dit heerlijke appartement is rustig gelegen op korte loopafstand van Station Schiedam Centrum (Trein en metro) en het gezellige historische centrum. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, theater, bioscoop en bibliotheek. Ook bevindt het trein-, tram- en busstation zich letterlijk om de hoek, terwijl u met de auto binnen één minuut de snelweg bereikt. Een ideale combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid.

INDELING Via de centrale entree met lift bereikt u dit verzorgde appartement op de 5e verdieping, dat volledig gelijkvloers is ingedeeld. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk.

De royale (doorzon) living met in het midden een fijne woonkeuken, vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval.

Aan zowel de oost- als westzijde beschikt u over een fijn balkon/terras, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. U ervaart hier tevens fijn uitzicht.

De open keuken is uitgevoerd in een wand-en kastopstelling uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie , inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en een combi oven/magnetron.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan enkele zijn voorzien van vaste kastruimte.

De royale badkamer in lichte kleurstelling, is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Naast de badkamer bevindt zich separaat het toilet met hangcloset en fonteintje.

Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig met de aansluitingen voor wasmachine en droger.

In de onderbouw bevindt zich een eigen ruime berging en inpandig in de onderbouw bevindt zich uw eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Inclusief- eigen parkeerplaats inpandig in complex; - Energielabel B, geheel voorzien van dubbele beglazing; - Balkon (o.h westen) en dak-terras (op het oosten), schaduwdoeken van maatwerk scheepszeil-doek, eenvoudig te bevestigen; - Ruime en lichte doorzonwoonkamer; - Alles binnen de woning is gelijkvloers en vrijwel drempelloos. Ook de badkamer. Het betreft dus een levensloopbestendige woning; - Drie slaapkamers, deels voorzien van vaste kasten; - Eigen berging in de onderbouw; - Remeha cv-ketel voor warmwater en verwarming; - Videofoon; - Volledig gelijkvloers en bereikbaar met lift - Zonnepanelen voor gebruik op algemene voorzieningen, op het dak. - Actieve VvE, 194,- euro per maand; momenteel bezig met de verduurzaming van het complex, zie stukken makelaar; - Oplevering, kan snel

Een verrassend ruim, comfortabel en energiezuinig appartement op een centrale locatie, waar u direct kunt genieten van zorgeloos woonplezier. Geen verhoogd risico (A,B,C) Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. De eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.