Groene Hilledijk 400 B 3075ED Rotterdam

In Vreewijk gelegen 3-laags bovenhuis, welke in 2025/2026 grotendeels inwendig gerenoveerd is, met 3 ruime slaapkamers, een zolder waar nog extra kamers gemaakt kunnen worden, moderne keuken en badkamer. Geheel voorzien van dubbele beglazing en laminaat vloeren.

De woning is gelegen in het groene en karakteristieke Vreewijk. Met de winkels van de Beijerlandselaan op korte afstand van de voordeur, alsook openbaar vervoer. Voor een wandeling of een picknick loop je zo naar de Valkeniersweide, kinderen kunnen zich uitleven in speeltuin De Vaan of de educatieve tuin en sportliefhebbers vinden volop mogelijkheden bij de sportvelden aan de Enk. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op de Groenezoom en het uitgebreide winkelcentrum Zuidplein ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je hier geniet van het beste van twee werelden: de rust van een groene woonomgeving én de dynamiek van de stad dichtbij.

Indeling: entree op straatniveau, trap naar 1e etage, overloop met modern toilet, riante en lichte L-vormige woon-/eetkamer met moderne open keuken(2021) onder ander voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en deur naar balkon over de volle breedte,

trap naar 2e etage, overloop, voor zijkamer, grote voor slaapkamer met vaste kast, riante achter slaapkmaer met vaste kast, badkamer voorzien van 2e toilet, vaste wastafel en douche,

trap naar zolder met bergruimte onder de knieschotten, washok en met de mogelijkheid een extra slaapkamer of twee te creëren.

Aanvullende informatie: - Eigen grond - Actieve VVE, bijdrage € 275,-- p/m - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Inwendig grotendeels gerenoveerd - Moderne open keuken - Moderne badkamer - CV-ketel 2026 - Niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering direkt

KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.